网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分127人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.7元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
涵青路100弄（南陈路） |
闻喜路曲沃路66弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
7号线：南陈路站和上大路站 15号线（规划中） |
一号线，多条公交线路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
15号线,7号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2015年05月17日 |
2016年04月25日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2015)预字0000071号 |
闸北房管(2015)预字0000337号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2017年06月30日 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2582户 |
314户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
348748㎡ |
54148㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
173573㎡ |
16018㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上645个，地下1300个 |
334 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.73 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
顾村 |
彭浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
经纬城市绿洲六期学府阳光家园周边配套完备，自拥地铁上盖约25万平方米的经纬汇综合商业体预计2017年试营业，规划有餐饮、购物、办公、休闲等多重业态，未来将有星级影院，酒店，大卖场，SOHO办公等设施，是经纬版块娱乐休闲生活的核心，版块内的经纬生活广场、社区商业街也为业主提供了便捷的购物环境。 |
学校：闸北第四中学，闸北第四中心小学，彭浦第五幼儿园 医院：二级甲等市北医院 银行：农行、工行、建行 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院:华山医院北院 大场医院 |
二级甲等市北医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼稚园:经纬幼儿园2所 中小学:上海师范大学经纬实验学校 其他：上海大学 邦德学院 |
闸北第四中学，闸北第四中心小学，彭浦第五幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
7号线：南陈路站和上大路站 15号线(规划中) |
地铁1号线从莘庄至富锦路，主要途径上海火车站 人民广场 徐家汇等中心城区至本案彭浦新村下即可。 745路 赤峰路地铁站----南蕴藻路场北支路 110路 祁连新村----一二八纪念路 187路 政立路恒仁路----乾溪新村 862路 共康路----中兴路东宝兴路 253路 鲁班路中山南一路----临汾路曲沃路(高峰车) 206路 临汾路阳泉路----西康路南京西路 741路 汉中路地铁站----长江西路三泉路 46(区间)岭南路保德路----人民广场 46路 共和新路呼兰路----人民广场 151路 高平路交城路----长江南路逸仙路 312路 呼兰路----人民广场(夜班车) 322路 上海火车站(南广场)----宝山镇(夜班车) 705路 汶水路共和新路----松兰路镇泰路 722路 共和新路呼兰路(智力产业园)----汉中路地铁站 849路 东林路----华阴路骊山路 04路 汶水路共和新路 04路(区间)共和新路汶水路----江场三路汶水路(高峰车) 165路 共和新路呼兰路----高陵路铜川路 551路 北新泾----一二八纪念路 159路 大华新村----宝山(临江四村) 850路 政通路淞沪路----共康六村 845路 长安路恒通路----呼兰路通河路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
经纬城市绿洲六期学府阳光家园共计28万平方米，是经纬城市绿洲2014年的经典大作。经纬结合多年成功经验，研发出约85㎡-127㎡的全新升级精品户型，两房可以做到大尺度客厅配置融景阳台，卫生间干湿分离，三房空间控制在100㎡-127㎡平米，并预留了隐秘的储物空间，主卧可以独享转角飘窗，私密卫浴。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
经纬置地有限公司 |
上海新达安投资有限公司&上海城投置地(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海城投置地 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海复瑞物业管理有限公司 |
益镇物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
经纬城市绿洲六期学府阳光家园拥有7号线上大路、南陈路双站点环伺，更有规划中15号线停靠；2公里接驳中环、1公里到达外环；周边十余条公交线路便捷通达主城区。项目内设有“上海师范大学附属经纬实验学校”，上大附中、上海大学、邦德学院等知名院校左右林立，为业主提供全时段、全方位的教育。 |
该项目建设地点上海闸北区，位于成熟的居民社区彭浦新村，人口稠密，交通便利，紧邻地铁1 号线彭浦新村站，北至闻喜路，西至曲沃路，社区配套成熟完备。 项目用地及周边区域东侧紧邻的是彭浦第四小学、南侧为现状住宅。 地块占地面积15999.4 平方米，西侧临曲沃路，北侧靠闻喜路 项目由2 栋18 层住宅建筑,2 栋18 层混合类建筑(一层、二层为公共服务建筑)和3栋2 层商业建筑组成，地上计容面积39998.5 ㎡，其中住宅计容面积35369.79 ㎡，商业及其他配套计容面积4628.71 ㎡，容积率2.5；总建筑面积54148.08 ㎡，其中地下建筑面积13717.04㎡，地上建筑面积40431.04 ㎡,。 采用Art Deco轻古典主义建筑风格。此风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人拔地而起、傲然屹立的非凡气势，表达出不断超越的人文精神和力量。通过新颖的造型、独特色彩和考究的材质运用，成为一种摩登艺术的符号。 Art Deco典型代表作：上海锦江饭店、百老汇、外滩半岛酒店、纽约帝国大厦 |
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