网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分111人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东区五星路 |
浦三路21弄（近浦东南路） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
16号线华夏中路站、13号线莲溪路站 |
轨道交通：6号线临沂路； 公交线路：82,170，219，314，338，576,610，624,640，780, 785,818,871，955,974，981,988,大桥一线，隧道九线，江南专线等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2016年04月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2014）预字0000386号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
283户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
64308㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
12698㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
御河科创中心商务办公 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
392 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
世博 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
中小学：浦泾中学，长青中学，临沂二村小学，东方阶梯双语学校(民办)，浦三路小学 综合商场：百联生活社区，华联吉买盛，联华超市 银行：浦发，建设，中行，交通，工商，农业银行，上海，邮政储蓄 邮局：临沂路支局 医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：御康医院、仁济医院 |
医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼稚园：御桥实验幼儿园、东昌幼儿园、贝贝星幼儿园 中小学：上师大附小、建平实验中学、北蔡中学 |
中小学：浦泾中学，长青中学，临沂二村小学，东方阶梯双语学校(民办)，浦三路小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
距离16号线华夏中路站直线距离约800米、距离在建的13号线、18号线莲溪路站直线距离约1.2公里 |
轨道交通：项目到6号线临沂路地铁约800米，通过6号线可以换乘2,4,9号线.并且4号线塘桥路站，6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站也仅在本项目约2公里范围内 公交路线：82,170， 219，314，338，576,610，624,640，780, 785,818,871，955,974，981,988,大桥一线，隧道九线，江南专线等多条公交线路可快速到达淮海中路，西藏南路，上海火车站，世纪大道， 4号线塘桥站，6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站， 11号线御桥路地铁站，陆家嘴地铁站等多条地铁站点 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海天安中心大厦有限公司 |
上海诚佳房地产置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
银亿股份，诚品集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海银亿物业，物业顾问第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
第一太平戴维斯，银策销代 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
堂皇机构*地壹行 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
天安万科?御河企业公馆地处上海北蔡板块，临近世博园区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、迪士尼、以及上海科技大学，集合经济、产业、研发之辐射利好。同时，项目占据浦东城市路网，轨交13、16号线在此交汇，中环线与罗山路快速干道环伺左右。 该项目系万科携手 “天安中国”，在上海开发的大型产业地产项目。项目总共约16万方(地上可售面积)，聘请德国GMP建筑设计公司的优秀团队进行建筑规划及设计，以 24+1小时的便捷式“乐享生活”理念，打造集办公、展示、社交等多功能于一体的全能总部园区。产品主打市场稀缺的独栋办公户型。 |
银亿滨江中心商铺带10年租约销售，由专业公司招商运营；部分写字楼带租约出售。本案是世博滨江板块的可售型商办综合体项目。 |
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