网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分91分110人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
商业：16.8元/平米/月 |
商业：28元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
252355元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行区虹井路120弄2号 |
虹桥商务核心区（申虹路淮虹路交汇处） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通:10号线龙柏新村站、9号线、25号线(规划中） |
周边地铁2、10号线，公交：141路、189路、闵行23路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线 |
2号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪（2018）闵字不动产权第024584号 |
闵行房管（2016）0000379 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
商业：40年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年12月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
板楼,独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺,商业 |
写字楼,商铺,商业 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.18 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1000户 |
129户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
414400㎡ |
33000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
67229.6㎡ |
74859.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
核心商圈地铁沿街现铺 |
虹桥商务核心区办公楼 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
3000 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:100 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
供暖：三联供、空调：风机盘管+新风pM2.5处理 |
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板 块 |
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暂无 |
金虹桥 |
华漕 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
商水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：协和双语国际学校、古北虹桥国际学校、龙柏高级中学综合商场：红星美凯龙、剪刀石头布、乐虹坊、井亭天地、W-Squae银行：友利银行、工商银行医院：闵行区中医医院其他：元一希尔顿酒店、古北国际社区、西郊宾馆 |
沿街商铺、休闲广场、会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
上海美国学校 上海英国学校 上海韩国学校 上海交大南洋国际学校等 |
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周边景观 |
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暂无 |
闵行文化公园 |
华漕公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
闵行文化公园 |
华漕公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
闵行区中医医院 |
华漕社区卫生服务中心、上海南山医院，绿地西郊医院，上海华泰医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：协和双语国际学校、古北虹桥国际学校、龙柏高级中学 |
上海美国学校 上海英国学校 上海韩国学校 上海交大南洋国际学校等 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
10号线龙柏新村站、紫藤路站、9号线合川路站（直线距离约1.44公里） |
申虹路淮虹路交汇，周边地铁2、10、17、20号线，公交：141路、189路、闵行23路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海新华成城资产管理有限公司 |
上海极富房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
富力地产集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
苏州红星品唯物业管理有限公司上海吴虹物业服务分公司 |
广州天力物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海希狮商务咨询有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
新华红星国际广场，是由“新华发行”和“红星地产”两大上市公司联手投资百亿重金打造的上海商业壹号作品！ 三区交汇，吴中路核心商圈； 立体交通，快速便捷：十号线直通龙柏新村站；直达延安高架外环高速；坐拥百万人流，古北高净值外籍客群，传统富人区；拥有24万方爱琴海购物公园的综合体、世界建筑大师安藤忠雄设计的“光的空间”艺术中心、国内大型音乐艺术喷泉、室内滑雪嘉年华、市区马术体验、空中有机农场、红星电影世界。 |
虹桥富力中心位于虹桥商务区中央，申虹路淮虹路交界处，总体量67万方，涵盖高端酒店、总部办公、旗舰商业、住宅为一体的商务综合体。坐拥虹桥交通枢纽，距离虹桥枢纽约1.5公里，同时拥有会议中心、健身中心、员工餐厅等多元配套，并成功进驻10余家上市公司。 项目周边有沿街商铺、休闲广场、会所，虹桥天地，400平米宴客厅，1200平米RFC会客厅 华漕社区卫生服务中心、上海南山医院，绿地西郊医院，上海华泰医院 |
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