网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5.4元/月/平米 |
6.08元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
泸定路同普路口 |
瑞虹路、虹关路口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
13号线大渡河站，2号线威宁路站，3、4号线金沙江路站，15号线长风公园站(在建中） |
轨交4号线临平路站、轨交10号线邮电新村站、轨交8号线四平路站、轨交12号线大连路站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,15号线,13号线 |
8号线,12号线,10号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年06月 |
2016年01月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2017)预字0000092号 |
虹口房管(2015)预字0000574号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2017年01月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.57 |
3.39 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
664户 |
680户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
168228.1㎡ |
119876㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
47674.5㎡ |
25381.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
普陀真如板块改善盘，配套成熟 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
996 |
690 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
曹杨长风 |
北外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
学校：宋庆龄幼儿园、金沙江路小学、曹杨小学、金洲小学、华师大四附中、曹杨二中、长征中学、虹桥国际学校、耀华国际学校；医疗配套；上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院；休闲购物：国盛中心、百联中环、巴黎春天、红星美凯龙、月星环球港、龙之梦广场；国际酒店：国丰酒店(五星级)、万豪酒店(五星级)；文化生活：长风公园、上海游艇会、成龙电影艺术馆/游艇游船展示馆/长风视觉艺术馆/商标火花博物馆/苏州河博物馆/电器博物馆/海上动漫艺术展示馆/海上近代名家书画玉石馆； |
学校：华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学、虹口区第三中心小学、天宝路第二小学、张桥路小学、华师大第一附属中学、北郊中学、金沙中学、飞虹中学 综合商场：易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊 幼稚园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、飞虹路幼儿园 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行 邮局：临平路邮政支局 医院：第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院 公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 社区园林、瑞虹天地、瑞虹太阳宫 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
55万方的瑞虹天地商业轴：包括太阳宫、月亮湾、星星堂、潮流地(暂定名)四大商业板块，涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、时尚、体验、休闲等各类功能。 |
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周边景观 |
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暂无 |
长风公园 |
公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 |
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周边公园 |
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暂无 |
长风公园 |
公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院 |
医院：第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
华师大及其附属教育资源(附幼、附小、附中)、曹杨小学、曹阳中学、怒江中学等近10所学校 |
幼稚园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、飞虹路幼儿园 中小学：华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学、虹口区第三中心小学、天宝路第二小学、张桥路小学、华师大第一附属中学、北郊中学、金沙中学、飞虹中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
大渡河路(13号线) 、威宁路(2号线) |
轨交4号线临平路站、轨交10号线邮电新村站 轨交8号线四平路站，轨交12号线大连路站 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯3户，2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海新浩嘉房地产开发有限公司 |
上海瑞虹新城有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海古北物业有限公司 |
丰诚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
国浩·长风汇都位于普陀长风板块，板块内有轨交13号线、15号线(规划中)，内、中环高架网通往市区各处均较为便捷；板块内还有上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等医疗配套；华师大及其附属教育资源(附幼、附小、附中)、曹杨小学、曹阳中学、怒江中学等近10所学校；万豪酒店、国丰酒店、国盛时尚购物中心、国际码头上海游艇会等丰盛商业资源。 国浩长风汇都坐落在苏州河畔，板块内有国家4A级旅游风景区长风公园生态资源——36万平方米城市绿肺，地理位置佳，居住环境适宜。 |
瑞虹新城深耕内环18年，精心擘划170万方中央生活区，现已发展为集品质住宅、高端商业、生活休闲于一体，上海内环内最为成熟的国际级综合社区。即将上市的全新艺文官邸——怡庭，是瑞虹新城18年转型之作，以“艺术”礼献城市，全情呈现都会艺术生活蓝图。 怡庭，直面55万方地标商业瑞虹天地，一脉相承“新天地”商业传奇，将都市繁华纳入生活蓝图。全龄名校环伺，瑞虹新城幼儿园、虹口区第四中心小学、华师大一附中、北虹高级中学、上外、复旦，优教体系一站尽享。社区中央规划一万方五重园林景观，以大师艺术雕塑点缀其中，将艺术之美融入生活，彰显格调。 怡庭于10月首次开盘，328套房源当日全部售罄，即将于12月加推约99—170平方米全新宽景奢品，精装及景观全面升级，精选博德宝、库博士2大德系奢侈品级精装品牌、5大科技系统、5大收纳系统等，以极致细节，打造现代奢适人居。 |
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