网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分112人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.90元/月/平米 |
8.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行富卓路789号 |
上海黄浦区南苏州路933号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通：轨交5号线（北桥站） 公交线路：马莘专线（银春路华宁路站）、闵马线（银春路站）、江川2路（华宁路银春路站）、闵行19路（银春路华宁路站）、闵行5路（银春路华宁路站） 快速干道：嘉闵高架（规划）、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路 |
轨道交通1、2、8、10、12号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
5号线 |
8号线,2号线,12号线,10号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2015年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2018)预字0000319号 |
沪房地黄字2004第001449号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2008年11月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年08月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.4 |
8.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1976户 |
307户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
230540㎡ |
40381㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
81044㎡ |
4346㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
闵行马桥刚需盘，户型小学校环绕 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1423 |
80 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.72 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
马桥 |
人民广场 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
大学：上海交通大学、华东师范大学中小学：文莱外国语小学(规划、在建中)，大旗忠板块的耀华国际教育学校(规划中)、德威国际学校(规划中)、文绮中学(规划、在建中)；商业：附近有夏朵香槟购物街、千代广场、置业广场、金平路商业街、欧尚超市、沃尔玛超市、人济酒店、万轩花园酒店、安曼国际酒店(规划)幼稚园：启英幼儿园(规划、在建中)政府：马桥镇政府医院：市五院、沪闵医院、肿瘤医院、吴泾医院公园：旗忠公园、旗忠森林公园、水文化公园、闵行生态公园、滨江绿地、闵行公园娱乐：旗忠国际网球中心、旗忠高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、闵行西南体育场、安曼国际酒店(规划)旱冰场，门球，健身器械，羽毛球场，排球场蝴蝶音乐广场，阅读广场，下沉艺术花园等 |
黄浦933地处上海市中心、黄浦区核心，位于人民广场商业圈，紧邻南京东路、淮海路、南京西路钻石商圈。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
蝴蝶音乐广场，、博弈公园、学府广场、阅读广场，下沉艺术花园等 |
人民公园、苏州河 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园：旗忠公园、旗忠森林公园、水文化公园、闵行生态公园、滨江绿地、闵行公园 |
人民公园、苏州河 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：市五院、沪闵医院、肿瘤医院、吴泾医院 |
长征医院、南京东路地段医院、外滩地段医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
大学：上海交通大学、华东师范大学 中小学：文莱外国语小学(规划、在建中)，大旗忠板块的耀华国际教育学校(规划中)、德威国际学校(规划中)、文绮中学(规划、在建中)； 大学：上海交通大学、华东师范大学；中小学：马桥文来小学，复旦万科实验中学；幼稚园：启英幼儿园 |
上海市音乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通：轨交5号线(北桥站) 公交线路：29路(银春路华宁路)30路(银春路华宁路)闵行17路区间(银春路华宁路)、马莘专线(银春路华宁路站)、闵马线(银春路站)、江川2路(华宁路银春路站)、闵行19路(银春路华宁路站)、闵行5路(银春路华宁路站) 快速干道：嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路 城市道路：中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路、东川路、剑川路 周边嘉闵高架(规划)、申嘉湖高速、沪金高速、北松公路。 南北向：中春路、华宁路、昆阳路、沪闵路 东西向：东川路、剑川路、元江路 |
公交：217、203、802 、64、21、18 、318、46、15、21、112、46、916、18 地铁：轨道交通1、2人民广场站、8、12号线曲阜路站、10号线南京东路站 高速公路：南北高架 |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海郡科投资管理有限公司 |
上海海怡大厦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海万科物业服务有限公司 |
上海涵悦物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
万科·公园大道位于闵行马桥旗忠板块华宁路银春路交汇处，旗忠马桥板块作为未来闵行的新中心，在原低密度生态居住区规划基础上，依托轨道交通5号线、S4、S32、嘉闵高架(在建)、虹梅南路高架(在建)等快速道路发展，引入了大配套、大交通、大商业，区域发展迅速。 项目作为上海万科第三代约55万平米(建筑面积)大城中的重要组成部分，总占地8.1万方，建筑面积约23万方，容积率2.4，总户数为1976户，主要是由12幢高层和156套叠加别墅所组成，建筑风格以北美风情为主。 社区紧临马桥启英幼儿园、马桥文来外国语小学、马桥复旦万科实验中学三大学府；整体项目内部包含4.2万平米商业街作为生活配套，其中星巴克、巴黎贝甜、英派斯健身(内带恒温泳池)等社区商业配套均已开业。 万科公园大道项目北侧有一条宽约200米，面积近60万方的绿林大道，社区内则打造蝴蝶音乐广场，阅读广场，下沉艺术花园等景观，让社区公共活动更加完善。 |
黄浦933位于黄浦中心地段，距离人民广场CBD仅80米，相邻外滩、黄浦江、南京东路，近靠淮海中路、南京路钻石商圈，更拥格致中学、光明中学、市北中学，上海市音乐幼儿园、上海市黄浦区星光幼儿园等闪耀名校，兼享上海市仁济医院、黄浦区中医医院等多家市三甲医院配套，实为可遇而不可求的“鼎级奢享品”，升值潜力无限。 立基都市核心，于上海咽喉之地，近拥南北高架、延安路高架、内环高架等城市交通脊梁，环汇地铁1、2、8、10、12号线，10分钟内步达地铁新闸路、曲阜路、人民广场站，便捷全球名流精英，自由掌控世界繁华，锻造显赫居住价值。 整栋配套设施包括中央空调，每户中央热水系统，防爆玻璃等设计都是为高端的客户所设立；甄选国际一流品牌：德国拉丘娜整体橱柜、意大利Valenti脱排油烟机及电磁炉、Delta不锈钢水槽、德国Hansa汉莎龙头、开利中央通风冷暖空调等，还原欧式生活范本。 |
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