网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
3.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦电路90-110号（浦东南路口） |
嘉定环城路1560弄（嘉定公路管理署环城路1565号对面） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：2号线、4号线、6号线、9号线 公交：01、119、123、576、787、789、798、981等 周边道路：南浦大桥和复兴东路、延安东路过江隧道 |
轨交：临近地铁11号线嘉定北站，约500米； 公交：嘉定2路，嘉定10路，嘉定9路，嘉朱线，嘉钱线环城路杨泾桥站 。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,9号线,6号线,4号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2015年08月 |
2014年05月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房地（2005）预字0000727号 |
嘉定房管(2014)预字0000431号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2016年12月30日 |
2015年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年05月 |
2012年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.6 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
146户 |
547户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
14396.9㎡ |
125641㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
8989㎡ |
41357㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
146 |
735 |
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车位配比 |
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暂无 |
1户1车位 |
1:135 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
陆家嘴 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学： 华师大附属东昌中学，浦明师范附小 综合商场： 第一八佰伴、96广场、华润时代广场、百脑汇等。 银行： 中行、建行、农行、浦发银行、渣打银行等。 休闲： 八佰伴商圈、东方明珠景区 |
中小学：城中路小学，桃李园中学，嘉定一中； 综合商场：罗宾森购物广场，东方商厦； 医院：嘉定中心医院，嘉定区中医医院 。 绿洲北水湾名邸在建，内部配套尚未公开 。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
世纪公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
东方医院、儿童医学中心 |
医院：嘉定中心医院，嘉定区中医医院 。 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
华师大附属东昌中学、浦明师范附小 |
中小学：城中路小学，桃李园中学，嘉定一中 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：2号线、4号线、6号线、9号线等多处站点 公交：01、119、123、576、787、789、798、981等 |
轨交：临近地铁11号线嘉定北站，约500米； 公交：嘉定2路，嘉定10路，嘉定9路，嘉朱线 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海爱法滨江置业有限公司 |
上海绿洲北水湾房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海绿洲投资控股集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
绿洲中亿物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
爱法·珑庭傲踞于浦电路浦东南路口，由4幢新古典风格电梯多层组成，为70年住宅产权物业，总建筑面积21549.33㎡。其中地上14338.72㎡，地下7210.87㎡。项目总高六层，采用人车分流管理，按住户比1:1配置地下停车位，电梯可从地下停车库直达所住楼层。 社区辟有精英会所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套，健身、娱乐、邀朋会友非常便利。户型以一梯两户为主，单套面积58—114㎡，2.8米层高，3.5—5.2米舒适开间，得房率高达80—88%。各种功能用房划分精细，动线合理。精致一居，套房双居、复式立体户型各具魅力，全部精装呈献。其华贵质感与居家元素精致结合，不刻意追求表象的奢华，只在乎对生活细节的完美呵护；宜住、宜租、宜投资。 爱法·珑庭毗邻八佰伴商圈，500米半径内，各种生活配套和设施围聚四周，应有尽有。社区专辟精英场所、花园休憩空间、家庭会客室等公共配套，健身、娱乐、邀朋会友不出社区。 |
绿洲北水湾名邸位于上海市嘉定区菊园新区(平城路以南地块)，东至基地边界，南至洋泾河，西至基地边界，北至平城路。 绿洲北水湾名邸项目临近地铁11号线嘉定北站，紧靠洋泾支河。基地总用地面积41357㎡，交通便利，环境优越。学校、罗宾森购物广场、嘉定商城、嘉定中心医院都在项目周边，步行不到500米路程。 绿洲北水湾名邸项目总建筑面积约13万㎡，其中，住宅部分有5幢18-27层高层公寓及3幢10-12层小高层公寓组成，共547户。项目绿化率约35.1%，容积率2.0，有约735个停车位。 |
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