网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
8.8元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
静安区万航渡路736号 |
长阳路荆州路 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
2号线/11号线/13号线 |
轨道交通：地铁4、12号线大连路站；大连路、新建路、军工路、北横通道（规划中） |
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轨道交通 |
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8号线 |
2号线,11号线,13号线 |
12号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2015年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管(2015)预字0000743号 |
杨浦房管（2015）预字0000283号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2016年01月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
140户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
76000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
52000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
320 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
曹家渡 |
东外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学：万航渡路小学、市西初级中学、包玉刚实验学校综合商场：梅龙镇广场、中兴泰富广场、恒隆广场、久光百货、悦达889商场、芳汇广场幼稚园：上海市静安区南西幼儿园、南阳实验幼儿园、小棋圣幼儿园银行：建设银行、农业银行、光大银行、招商银行、工商银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
惠民公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
国歌纪念广场、惠民公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
华东医院、同仁医院、华山医院 |
上海航道医院、辽阳卫生服务点 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
万航渡路小学、市西初级中学、包玉刚实验学校 上海市静安区南西幼儿园、南阳实验幼儿园、小棋圣幼儿园 |
虹口区保定路第一小学、上海市霍山学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
2号线江苏路站、11号线隆德路站、13号线武宁路站 |
地铁4、12号线大连路站 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海静盛房地产开发有限公司 |
上海盛冠房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司上海分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
金融街控股股份有限公司首次进入上海市场，倾力打造的“金融街(静安)中心”城心综合体项目。 项目地处静安区万航渡路康定路口，总建筑面积7.6万㎡。项目由荷兰UN建筑事务所，日本诺风景观设计公司，台湾李玮珉设计公司联合打造，以简约雅奢的理念设计出契合静安区百年文化血脉底蕴的高端住宅，提倡精致而不奢华，低调而又不失典雅的生活方式 项目包括两栋5A级写字楼，一栋22层国际公寓，一栋7层墅级公馆，以及办公楼底层精品商业。 国际公寓及墅级公馆采用国际一线品牌，全部精装交付，一共140户，户型面积在150-180㎡ |
内环内最后一个滨江国际总部CBD规划，依托内环滨江、咫尺陆家嘴的地段价值，以及政府因势利导的规划优势，大连路总部研发聚集区的板块能级如今已看齐北外滩航运服务区、陆家嘴金融贸易区，成为“滨江黄金三角”中最具潜力的一环。 大连路总部研发集聚区以技术研发为支撑，集总部经济、高端商务、精品商业、精致居住、特色休闲等功能于一体。吸引西门子、大陆集团等世界500强企业及黛安芬等名企陆续入住，保利绿地广场领居区域核心位置，坐享绝对先天优势。 保利绿地广场尽享大连路与长阳路主干道交界之地利，临近内环快速路； 地铁4号线、12号线大连路站点近在咫尺； 大连路、新建路、军工路三隧道环伺，轻松速达陆家嘴、北外滩、人民广场等核心地带； 北横通道(规划中)30分钟直抵虹桥枢纽； 便捷商务无往不利，十五分钟商务配套圈内，大连路、八佰伴、五角场商圈林立，轻松尽享各类商业服务。 保利绿地广场32万方国际级总部综合体规划，含23万方总部级商务写字楼、3万方商业购物中心，以及近6万方高端住宅。精心布局，高端商务楼位居地块南区,尊享阳光和景观，北向沿街商业吸引区域人气。以时代最强规格，造就时代地标。 项目由德国gmp建筑设计有限公司设计，作为德国排行第一的建筑师事务所，在大空间建筑设计上具有丰富经验，中国国家博物馆、上海东方体育中心、举办2014年世界杯决赛的巴西里约热内卢体育馆等知名设计范本闻名全球。gmp为保利绿地广场带来德国风格的简洁与大气，让建筑成为一座尽可能耐久、和谐地为其内部人类活动所服务的载体。 的五边形外立面商务建筑，运用竖向线条元素与大圆角转面，全铺装高银材质幕墙，随人视角移动间建筑表面仿若产生流动之感。 270度宽大观景面及落地幕墙组合，确保室内最优质视野。新颖内开窗与侧面进风模式不仅营造室内舒适环境，更保证建筑外形整体至美。 七栋2-3层商业独栋办公楼，面积2000㎡-3000㎡，树立现代办公新典范。 屋顶步出式花园、办公繁忙之余私享静谧天地 独家冠名权、独立门牌号、彰显名企风范 多层连廊设置，灵动立体动线 ，未来区域人气中心，合理布局引入不间断活力商机，灵动规划整体商业气氛，更为商务人士带来便捷休闲空间 独享8000㎡下沉式商业空间，规划引入精品零售、餐饮及金融等各类服务，为入驻企业提供优越完善的商务便利 5A级高配置办公楼，首层层高6米，二层层高4.5米，楼宇智能化系统、安保智能化系统、架空地板、中央空调等媲美甲级办公的高标准 |
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