网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分90分101人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分62分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.85元/月/平米 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
嘉定区汇源路518弄 |
业祥路187号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁11号线，嘉定西站 胜辛北路汇源路（嘉朱线、嘉定51 56路） |
地铁：1号线、规划中15号线 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2018年03月08日 |
2016年05月15日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管(2018)预字0000030号 |
闵行房管(2016)预字0000123号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2019年06月 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2739户 |
1130户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
340000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
123089.5㎡ |
42000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
11号线嘉定北站旁低总价住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
2476 |
1130 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
古美 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
周边有阿里巴巴、苏宁电器、奥城汽车，现有美龙打酒店、美龙KTV、文化活动中心、朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学等 |
中小学：蔷薇小学(区重点)综合商场：尚优玛特幼稚园：晶采坊幼儿园银行：农商行 |
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内部配套 |
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暂无 |
学校：朱桥学校、朱桥幼儿园 娱乐：美龙KTV、美龙大酒店 饮食：朱桥农贸市场 医疗：嘉定工业区社区卫生服务中心 银行：上海农商银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM 学校：朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学 商场：苏宁电器、奥城汽车 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
嘉北野郊公园、北水湾滨江公园 |
梅陇公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
嘉北野郊公园、北水湾滨江公园 |
梅陇公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：嘉定工业区社区卫生服务中心 |
朱梅社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
学校：朱桥学校、朱桥幼儿园、上海师范大学 |
幼稚园：晶采坊幼儿园 中小学：蔷薇小学(区重点) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通11号线；嘉朱线、嘉定51路 |
距离轨交1号线莲花路站直线距离约2.6公里，距离轨交15号线(在建)朱梅路站直线距离约750米 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海首嘉置业有限公司 |
上海城开晶实置业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
首创置业股份有限公司、旭辉控股（集团）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海永升物业 |
上房物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海城开房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
首创旭辉城是由首创置业与旭辉地产携手打造的住宅项目，首创置业，大型央企背景，中国地产综合运营商领导品牌，新加坡GIC战略投资地产开发商；旭辉集团，全国房企25强，15年来在16城市布局约80个项目，其中上海共开发了20余个项目，深刻洞察上海人居特性。首创旭辉城也是旭辉继12-13年热销的旭辉华庭、旭辉锦庭后，在嘉定的又一标杆之作。 首创旭辉城位于嘉定北部区域，东至胜辛北路，北至宝钱公路，南至汇源路。项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖了低密别墅、高层公寓。约75-105㎡精装公寓为新家庭定制优居空间，量身打造品质装修和强大收纳体系，高科技“PC筑造工艺”全方位提高住宅工程质量；约90㎡花园联排为城市中产阶级构筑“酷不列颠小别野”式格调墅居，尽享英伦居住风情。 社区自带约3863㎡商业规划，自运营超市、食堂，轻松便利消费，满足业主日常生活需求。步行直达嘉隆国际、中茂世纪广场约8000㎡商业中心，；并快速直达嘉定主城，欧尚超市、罗宾森购物中心、嘉定区中心医院等全能生活配套一应俱全。 项目紧邻轨道交通11号线嘉定北站，跨越嘉定、长宁、徐汇、浦东4大行政区，一站式直达南翔、普陀、徐家汇等核心商圈。11号线更与全市10条轨交线无缝换乘，无论上下班还是逛街都十分便捷。另有胜辛北路、A5沈海高速，A30绕城高速、沪宜高速，两横两纵立体交通网畅行自如。 |
城开珑庭是由全国房地产企业50强的上实城开集团继万源城之后又一领袖西南的扛鼎之作，是环线内极为稀缺的纯住宅项目。本项目建筑面积15万平方米，项目周边有1号线和规划中的15号线，交通便捷。户型面积控制合理紧凑两房75-85平米、三房90-125平米。 |
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