网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.0元/月/平米 |
3.00元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区康涵路58弄（林海公路和上南路交叉口） |
三新路花园路交汇口向西300米 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：11号线浦三路站，16号线周浦东站；公交： 万周专线上南路南华城站, 周南线浦三路与上南路站 |
公交：松江4路，27路 轨交：9号线醉白池站 自驾：沿着三新路向北上G60.通往市区，向南上申嘉湖高速。 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线,16号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2015年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪(2020)浦字不动产权第042177号 |
松江房管(2015)预字0000554号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2016年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.7 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
830户 |
442户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
120135.83㎡ |
37000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
49369㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
周康板块科技改善住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
993 |
440 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调、地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
周康 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
中小学： 小学：康桥小学；中学：吴迅中学，周浦中学，上海尚德实验学校综合商场： 周浦万达广场，小上海步行街、永乐广场（规划中）超市： 乐购、大润发、华联超市银行： 中国工商银行、中国建设银行、中国银行、上海银行、中国邮政银行休闲： 周浦公园、正阳高尔夫俱乐部、迪士尼乐园（2016年完工）医院：上海交通大学附属第九人民医院周浦分院，周浦医院会所 、跑道 |
第三实验小学，仓桥学校 大润发 华亭幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
周浦公园、正阳高尔夫俱乐部 |
永丰社区文体广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
休闲： 周浦公园、正阳高尔夫俱乐部、迪士尼乐园（2016年完工） |
永丰社区文体广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：上海交通大学附属第九人民医院周浦分院，周浦医院 |
三星卫生服务站 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学： 小学：康桥小学；中学：吴迅中学，周浦中学，上海尚德实验学校 |
第三实验小学，仓桥学校 华亭幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：11号线浦三路站，16号线周浦东站；公交： 万周专线上南路南华城站, 周南线浦三路与上南路站； |
公交：松江4路，27路 轨交：9号线醉白池站 自驾：沿着三新路向北上G60.通往市区，向南上申嘉湖高速。 |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户、两梯两户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海世茂翊信置业有限公司 |
恒固房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
世茂集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
世茂物业 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
世茂·云图，踞浦东大三林黄金地段，坐拥11号线浦三路站、林海公路等便捷交通。总建筑面积约12万㎡，是世茂集团集25年经验潜心研发的新一代产品，更是浦东外环外目前唯一一个专注人性化细节打造的精装住宅项目。 项目距万达广场约两公里。周边500米内，商业林立，都市繁华一步到位。 项目在景观规划上，大胆采用起伏式堆坡、高差的城市4D绿谷、互动式绿谷幽境，规划5大主题花园，100种植物遍布，方便社区的每一个户主参与、使用。 世茂·云图约87-140㎡精致空间，三/四面宽创新户型，采用中央新风系统、隔音降噪系统等五大精装系统，用豪宅经验为上海精睿阶层定制演绎奢适生活主场。 |
龙湖锦宸公馆，以纯洋房社区的纯粹规划，均好地将龙湖独步业界的园林分配到每一栋建筑。一条樱林杏道景观轴，串起4座主题花园，三季有花四季常绿，提前10年让业主享受成熟的景观。10栋洋房精致布局，最大约32米的栋距，对应24米的楼体总高，采光与视野达到极致。为了最大程度地提升舒适度，龙湖·锦宸公馆几乎将卧室、客厅等所有主要活动空间全部设置为南向，最大采光面甚至达到了约9.3米的面宽，效果极为震撼。而且所有户型全部南北通透，足以预见未来生活的惬意。 |
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