网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5.80元/平·月 |
6.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东军民公路勤政路路口（近张江孙桥军民公路 |
南车站路国货路交叉口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：2号线广兰路站，11、16号线罗山路站，13号线哥白尼站(在建) 华夏中路(中环)，快速转罗山路(内环延长线)及A20(外环)； 项目周边申江路、张江路、金科路等多条城市主干道路网便捷，可达浦东世纪公园，前滩，迪士尼，浦东机场的等主要区域 公交线路：张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路、孙桥1路、989路、江南专线、161路、636路等 |
陆家浜路(8号线、9号线) 、西藏南路(4号线) |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
9号线,10号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2018年09月06日 |
2016年04月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2018)预字0000282号 |
黄浦房管(2016)预字0000149号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2018年04月30日 |
2018年01月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
697户 |
500户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
140701㎡ |
113400㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
45992㎡ |
29000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
张江板块临水而建花园洋房 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
845 |
海珀黄浦共有560车位，车位比1:1.2 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
张江板块 |
黄浦滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
6M商业、奥特美运动会所 |
小区内部配套有私人会所，健身房，游泳池以及幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
沙漠植物园 |
蓬莱公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
社区儿童乐园 露天中央景观泳池 亲水慢跑道 |
蓬莱公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
东方医院、曙光医院、永典口腔医院、张江社区卫生服务中心等 |
瑞金医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
长江集团学校、华师大二附中、外国语小学、高科幼儿园、张江高科实验小学藿香校区、张江镇中心小学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、 |
大同中学(直线距离150米) 、徽宁路小学(直线距离100米) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
距离2号线广兰路站直线距离约4.2公里，距离13号线哥白尼站(在建)直线距离约1.4公里，距离轨交11号线、16号线罗山路站直线距离约3.5公里；张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路 |
4号线西藏南路,9号线陆家浜路,10号线老西门 |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海铧发创盛置业有限公司 |
绿地集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
珠海华发实业股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
华发物业 |
高力国际 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
创邑推广 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
华发四季总占地约4.6万平米，建筑面积约14万平米，位于中国硅谷——张江高科技园区南区大型居住生活板块。得天独厚的滨水环境，临水而建的洋房、高层建筑，布局清晰、高地有序，充分考虑到每一户的日照、阳光和景观。 |
项目位于黄浦区,紧邻大同中学,学区房, 直线距离1.5公里至滨江段,直线距离2公里范围内包含了打浦路日月光田子坊等核心商区 .项目自身高端配置,大景观,双公园,140-160平米户型 |
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