网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5.5元/月/平米 |
住宅：2.85元/平米/月 |
5.8元/月/平米 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
崇明揽海路2500弄 |
大叶公路6288弄（泰西路路口） |
绿晓路58弄（殷军路申江路路口） |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨道交通19号线陈家镇站（规划中） 自驾：上海长江隧桥-陈海公路-申滨路-揽海路 |
地铁8号线沈杜公路站，社区班车接驳地铁8号线沈杜公路站，上海在建首条BRT金汇站距离项目约3公里。公交：沪塘专线(大叶公路泰西路)；江平专线(大叶公路泰西路)；南航线(大叶公路泰西路)；莘团线(大叶公路泰西路)金汇1线(南航公路)； |
邻近轨交13号线张江路站（规划中），周边中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等 |
轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
8号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
崇明房管(2017)预字0000191号,崇明房管（2016）预备字000076号,崇明房管（2016）预备字000070号 |
奉贤房管(2019)预字0000084号 |
浦东新区房管(2019)预字0000055号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2012年04月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
0.51 |
1.6 |
2.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
246户 |
1496户 |
354户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
100000㎡ |
280000㎡ |
60238㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
200000㎡ |
270000㎡ |
18517㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
崇明绿色科技生态墅区 |
前滩南自带8千方商业刚需小区 |
张江板块稀缺改善住宅 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
800 |
1117 |
380 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
陈家镇 |
金汇 |
张江板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
崇明金茂凯悦酒店-宴会厅，崇明金茂凯悦酒店-中餐厅，崇明金茂凯悦酒店-品悦，市集咖啡厅，崇明金茂凯悦酒店-咖啡厅 |
社区规划幼儿园；小区自带3500方会所（游泳池、咖啡吧、健身房、乒乓房、桌球房等） |
PARK-BOX智能健身房、亲子屋，社区健身环路 |
周边景观 |
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暂无 |
候鸟滩自然保护区 |
泰日小匝港公园 |
L型水岸 |
周边公园 |
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暂无 |
崇明东滩湿地 |
泰日小匝港公园 |
张江当代艺术公园、孙桥文化公园 |
周边医院 |
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暂无 |
陈家镇社区卫生服务中心 |
泰日卫生中心、上海第六人民医院南院、仁济医院南院、上海复旦五官科医院、国际妇幼保健医院(在建） |
曙光医院 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
学校：沪皖小学，新桥幼儿园，上海市崇明民办新桥小学 |
同济附属志存学校奉贤校区（中小学）；奉贤中学；向明中学；格致中学、泰日学校、金汇学校 |
浦东新区第二中心小学、华东师范第二附属中学、中医大学、复旦大学 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨道交通19号线陈家镇站（规划中） |
公交：沪塘专线（大叶公路泰西路）；江平专线（大叶公路泰西路）；南航线（大叶公路泰西路）；莘团线（大叶公路泰西路）金汇1线（南航公路）； |
轨交13号线张江路站(规划中） |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,简装 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海湘鼎置业有限公司 |
上海康都置业有限公司 |
上海湘骏置业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海新天和 |
三湘股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
上海三湘物业管理有限公司 |
长城物业 |
上海三湘物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
世联、易居 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
崇明三湘森林海尚位于崇明东滩生态区域，以超低容积率打造占地约20万方高端生态墅区。私享约15000 ㎡香樟森林、约3300 ㎡游泳池、私家电梯、270度景观花园、健身房等一站式生活体验。 |
天和尚上海坐落在南上海大叶公路泰西路，紧邻林海公路，交通便利。由大叶公路经林海公路—杨高南路—世纪大道一线贯通大浦东。项目有社区巴士直达8号线沈杜公路站，同时项目西侧浦星公路将建设上海首条快速公交线(BRT)，可直达前滩东方体育中心和南桥汽车站，沿途可换乘地铁 5、6、8 号线。此外，项目还拥享优质的教育和医疗资源，配套丰富。加之近期该区域地王频出，区域价值不断攀升。去年年底，禹洲地产，中铁建、碧桂园等都以高溢价率在该区域拿地，楼板价直逼周边在售楼盘价格，区域发展前景被开发商一致看好。 天和尚上海位于大叶公路泰西路，东临林海公路，西近浦星公路，是目前区域内稀缺墅区精品公寓。项目周边交通四通八达，为五纵四横格局，无论自驾车还是坐轨交(8号线)都非常便捷。本项目产品分为南北两排组成，巧妙的采用了错开式的景观布局，南低北高，观视野极佳，可喻为“幢幢是楼王，户户景观房”。主力户型为77平米精致两房和88平米舒适三房。 |
张江三湘海尚位于浦东张江中环，总建筑面积约60238平方米。项目距离轨交13号线(规划中)学林路站直线距离约1.5公里，周边有中环、度假区高架路、华夏高架路、迎宾高速等，交通出行便捷；项目所在的浦东新区拥有张江高科园区、自贸区、全球科创中心、迪斯尼等资源。 |
