楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分6199人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60103人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6296人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

公积金贷款、分期付款

月供

首付

物业费

9.00元/月/平米

3.50元/平米·月

3.1元/平方米/月

7.5元/月/平米

车位费

200元/月

待定

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

杨浦隆昌路619号(近周家嘴路)

嘉定区宝安公路3636弄

嘉定德富路900弄

松江区古楼公路519号

交通状况

轨道交通:四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下;8号线延吉中路站; 12号线(建设中)隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站,大桥五线(长阳路周家嘴路)等等近20条公交线路到达园区500米范围内。

地铁11号线:马陆站; 811路;嘉定15路;马陆1路;马陆2路

自驾车:沿中环路行驶,从嘉定城区/沪嘉高速/进入沪嘉高速,行驶至马陆出口,左转进入宝安公路,沿宝安公路行驶500米右转至沪宜公路,沿沪宜公路行驶2公里左转至伊宁路,沿伊宁路行驶1.2公里右转至阿克苏路,项目位于阿克苏路宝塔路口

地铁9号线佘山站/泗泾站;公交:沪松专线、松四线、松莘线、松江8路、松江4路等;自驾:延安高架—G50—赵巷出口—嘉松中路—泗凤公路路左转—横港路右转—古楼路529号;

轨道交通

8号线

11号线

11号线

9号线

销售信息对比

开盘时间

2011年01月01日

2018年05月05日

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

嘉定房管(2018)预字0000121号

沪(2019)嘉字不动产权第005876号

松江房管(2016)预字0000108号

入住时间

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

50年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,多层,小高层

高层

高层

叠拼别墅

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅

公寓,别墅

容积率约

暂无

暂无

2.9

1.02

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1184户

795户

539户

建筑面积

180000㎡

120000㎡

144155.16㎡

77803㎡

占地面积

100000㎡

41986㎡

31748.07㎡

74926㎡

一句话描述

暂无

11号线马路站旁高层住宅

嘉定新城板块小户型刚需盘

佘山板块3至4层大平层改善盘

车位数

1楼为开放式车库

818

1019

地上车位数12;地下车位数460

车位配比

暂无

暂无

1:1.27

1:0.8

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

嘉定新城

嘉定新城

佘山

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

  商场:华联超市

  医院:华氏大药房

  餐饮:上海明杨海鲜酒楼

  其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

中福会幼儿园、以仁幼儿园、育英幼儿园、实验幼儿园、双丁路幼儿园、蒙特梭利幼儿园

暂无

暂无

周边景观

暂无

石岗门塘、紫气东来

远香湖公园

体育公园、佘山森林公园、月湖公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷

周边公园

暂无

远香湖公园、马陆公园、儿童拓展公园

远香湖公园

体育公园、佘山森林公园、月湖公园、佘山高尔夫俱乐部、欢乐谷

周边医院

暂无

瑞金医院北院、妇幼保健院、嘉定中心医院、龙华医院北院(规划)等

瑞金医院、嘉定妇幼保健医院

上海市第一人民医院、泗泾医院

周边学校

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

中福会幼儿园

修仕倍励国际学校

中科院附属小学/中学

华师大双语学校

华二初级中学

上海交大附属中学嘉定分校

上海市育才中学

德富路小学

马陆小学

以仁幼儿园

育英幼儿园

实验幼儿园

双丁路幼儿园

蒙特梭利幼儿园

育才联合中学

华二初级中学、德富学校(中小学)、交大附中

定新城实验幼儿园、育英幼儿园、中福会幼儿园

中小学:宋庆龄学校、松江二中、泗泾中学、松江大学城9所大学

幼稚园:泗泾幼儿园、新凯幼儿园、西外国语幼儿园、宋庆龄国际学校、同润幼儿园

周边交通配套设施

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

地铁11号线:马陆站; 811路;嘉定15路;马陆1路;马陆2路

11号线;自驾车:沿中环路行驶,从嘉定城区/沪嘉高速/进入沪嘉高速,行驶至马陆出口,左转进入宝安公路,沿宝安公路行驶500米右转至沪宜公路,沿沪宜公路行驶2公里左转至伊宁路,沿伊宁路行驶1.2公里右转至阿克苏路,项目位于阿克苏路宝塔路口

地铁9号线佘山站;公交:沪松专线、松四线、松莘线、松江8路、松江4路等;自驾:沪青平高速(A9),沪杭高速(A8),嘉金高速(A5)等

装修信息对比

装修情况

简装

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

  内墙:粉刷

  大堂及公共部分:简装

  卫生间:有

  采暖:空调

  供电:市政

  网络通讯:设有环线内最大通信机房,入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

  消防:自动喷水灭火系统

  供水:市政

  燃气:无

  空调:中央空调

  其他:公共部位清洁,营造整洁温馨环境;提供相关配套商务服务

暂无

暂无

外墙:卡拉麦里金干挂石材

电梯:日立

门窗:断桥隔热铝型材、双层中空玻璃

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海荣广集团

上海鹏新置业有限公司

上海鼎申置业发展有限公司

华润超智房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

华润置地(上海)有限公司

物业公司

暂无

上海鹏新物业

上海市鼎太物业管理有限公司

华润置地(上海)物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  “城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标,总占地150余亩,总建筑面积预计达到18万平方米,共分四期开发。

  园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建,尽可能多的以保留“原生态”为主,并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素,使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

  交通便利,园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道,离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

  园区位于隆昌路619号(近周家嘴路),东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路,周边交通便捷。目前,园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

  园区一期建造的1号楼总共有4层,1层全部规划为挑空的地面停车场,2—4层为办公区域。

  深城投·十一街区项目位于嘉定新城宝安公路与阿克苏路交汇处,由城投系企业深圳城投开发,项目地处嘉定新城南大门地区,坐落阿克苏路之上。项目享嘉定新城与马陆双重优质配套,既有马陆镇育英街、马陆公园等成熟配套,又可以享受嘉定新城大融城、麦德龙超市、远香湖、嘉定图书馆、保利大剧院、凯悦酒店、保利台北风情街、卢米埃影城、麦当劳等优质配套。

  项目交通配套发达,距11号线马陆地铁站约900米,距沪嘉高速马陆出口1.4公里左右,沪闵高架出口2.5公里左右,距G15沈海高速、S6沪翔高速2公里,通过沪嘉高速直达中环、市中心;沪翔高速、宝安公路方便抵达新静安、宝山、安亭。

  花园里是地处于嘉定新城最核心的区域,在嘉定新城最繁华的商业中心阿克苏路和宝塔路交汇处,25米背靠宝龙城市广场,零距离正对石冈门塘公园,600米内毗邻嘉定图书馆, 62公顷的嘉定四大景观之一的远香湖,上海水景剧院保利大剧院,另外周边拥有凯悦、威斯汀、瑞士茂盛宾、合景泰富艾美酒店等5星级酒店环绕,集休闲、娱乐、购物于一体。

  花园里位于宝龙城市广场南侧, 南至伊宁路,直面石冈门塘景观公园,东临阿克苏路,西临德富路,北侧宝塔路。

  花园里小区主入口有两个,分别位于德富路和阿克苏路,内部立体式景观设计,8大主题景观让您仿佛凌驾于公园之上。

  华润原墅位于大佘山板块,坐守上海富人圈稀缺生态资源和佘山高端配套,9号线佘山站与泗泾站之间,是大虹桥CBD核心重点辐射区。

  华润原墅位于佘山以东的古楼路。可享佘山板块及大虹桥板块资源;项目附近包括三个高尔夫球场、两个五星级酒店、一个超五星级酒店、九所国际学校、数个超大型购物中心,以及欢乐谷、辰山植物园、马术俱乐部等多个主题乐园及休闲场所,除了有沪上最大的森林公园,还有沪上最大的人工湖月湖雕塑公园。佘山距离大虹桥交通枢纽仅约20分钟车程,速达江浙。

  华润最高产品系“九里系“重要作品,佘山首席、极奢法式原石宫殿社区;沪上唯一3~4层大平层产品,准现房销售。社区以凡尔赛宫建筑格局以及建筑元素为蓝本。宫殿大平层作为豪宅的终极形态,将区别于以往别墅产品。大平层片块容积率不到0.8,佘山九里一期仅8座,以7400平米的皇家中轴园林为对称中心,以凡尔赛中正规划布局整列式排布。

  华润原墅为法式宫殿住宅,建筑仅3-4层,一层一户。户型有280平米、330平米、380平米三种,另外底层户型附带地下室,顶层户型附阁楼,最大总面积可达700平米。每个户型充分利用帕拉迪奥十字圆厅实现了大平层优于别墅的功能区隔,南向面宽甚至可以达到22米,真正做到了超越别墅的尺度感和舒适感。每栋法式宫殿住宅均设有五星级双重入户大堂,室内设计是有国际知名室内精装大师陈文栋亲自操刀。

  0.73超低容积率,甚至更胜别墅;12万方土地上,仅允许28%的建筑生长其中,即约七成土地让给园林和公共景观。每栋仅3-4层,树比楼高,沪上罕见。为营造出浓浓的私密社区感,社区地基整体抬高1.8米,葱郁林木密植其上,与高墙形成天然的屏障,市井之声隔绝在外。

  延续凡尔赛宫布局手法,以颇具皇家气势的中轴对称技法排布建筑与园林,多次被媒体誉为“读者眼中最美楼盘”、“别墅豪宅地标之星”等殊荣。

  3.6米层高、最大超过22米南向面宽,超越国际豪宅主流尺度。一楼花园最大面积超过400㎡,而3.1m自然采光通风地下室,更是附带2.1m的地下结构空腔,杜绝上海梅雨季节防潮难题。

  用团队,打造私家宫殿。邀请香港十大设计师陈文栋执掌室内设计,由“最佳园林设计大奖”获得者雅博奥顿国际设计担纲项目景观规划;外滩九里御用葛乔治公司倾力打造红CLUB社区邻里中心;并携拥有着为自由女神像进行灯光设计的BPI进行灯光;物业团队华润物业24小时服务……

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