网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分115人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江区广富林路鼎源路 |
永德路尚义路剑川路交界 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：松江20路（鼎源路文翔路站）、有轨电车（在建） 地铁：轨道交通9号线（佘山站、松江大学城站） 自驾路线：沿G60大港出口右转→昆港公路→思贤路/文翔路右转→鼎源路 |
地铁5号线，闵吴线、闵行5路，闵行4路，闵行38路等 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
15号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,独栋别墅,高层 |
双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼,商铺 |
别墅,商铺,商业 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
674户 |
52户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
181263.0㎡ |
82926㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
97118.3㎡ |
32024㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临近15号线的综合体旗舰 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上35，地下942 |
587 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
佘山 |
吴泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
吴泾宝龙广场，吴泾全功能时尚中心，集风情商业街、稀缺双拼滨河别墅、高端商务写字楼、大型ShoppingMall、艺术酒店为一体的商业综合体，购物、餐饮、娱乐、商务、文化等一站式解决。 |
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周边景观 |
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暂无 |
佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林遗址、泰晤士小镇、昆秀湖 |
滨江公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林遗址、泰晤士小镇、昆秀湖 |
滨江公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院 |
上海振国医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海西外外国语学校、宋庆龄幼儿园、松江大学城 |
学校：上海交通大学、华东师范大学、东海学院、上海工程信息技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：9号线(佘山站、松江大学城站)； 公交：松江20路； 高速：G60、G50、G1501、S32；有轨电车T2线(在建) |
5号线:剑川路站，闵行5路 |
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装修情况 |
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简装 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
独栋一梯一户，高层每幢二部客梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海松江工业投资发展有限公司 |
上海宝龙芳骏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
佘山环球企业中心位于上海市松江经济技术开发区。项目地处上海西南门户，距离上海市中心39公里，虹桥枢纽25公里，浦东国际机场68公里，板块内还有G60、G15、S32等多条高速公路。 佘山环球企业中心北至辰花公路，南至广富林路，西至鼎盛路，总规划面积为1750亩。项目启动区占地306亩，总建筑面积约35万平方米，项目一期于2015年正式动工，建成时间待定，产品涵盖总部花园独栋、办公产品。 |
吴泾宝龙广场，坐拥闵行滨江商业价值提升之地，踞守“浦江第一湾”，未来将现闵行版外滩，发展潜力巨大，凭借“科技+时尚”入选全国特色小镇，产业结构优化升级，未来前景可观，为企业和创业人士提供更多的发展机遇。坐拥5号、15号线(在建)，虹梅南路高架直通中环，申嘉湖高速、沪金高速等多维立体交通网络，快速通达市中心。紧邻上海交大、华师大两所985高校，与紫竹高新区众多名企为邻，高科技人才云集，为区域发展提供源源不断动力。 |
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