网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.3元/月/平米 |
3.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
奉贤区南桥新城浦星公路红旗渠桥西南200米 |
青浦区青湖东路近沪青平公路 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交路线：永南路浦星公路: 南华专线 浦星公路永南路: 江平专线、南申专线、浦江2路、海航专线 浦星公路金汇大道: 江平专线、南申专线、海航专线 自驾路线：进入莘庄立交桥，行驶510米/靠左前方行驶，进入沪金高速公路/靠右前方行驶，从沪金高速公路到望园南路/进入望园南路，行驶110米/进入航南公路/进入金大公路，行驶1.4公里/进入浦星公路，行驶1.5公里 |
公交： 朱徐线、青徐线、上朱线、沪朱专线、青浦7路、青浦14路、青浦11路、青浦14路 地铁：17号线（在建） 自驾：1、G1501重固出口下，沿汇金路向南直行至青湖东路即达；2、G50赵巷出口下，沿沪青平公路至汇金路右转直行直青湖东路即达； |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年12月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管(2016)预字0000530号 |
青浦房管(2016)预字0000429号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2018年09月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.3 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
341户 |
596户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
45006㎡ |
83512.35㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
19568㎡ |
27938.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
青浦新城水景住宅，交通便捷 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
456 |
719 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南桥 |
青浦新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带约9000方商业 |
配有社区商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
中央生态公园 |
夏阳湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
中央生态公园、上海之鱼 |
佘山国家森林公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学附属第六人民医院南院 |
中山医院、青浦区中医医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
规划明德外国语小学、清溪中学、奉贤中学等名校，未来区域规划6所幼儿园，2所小学2所中学； |
青浦实验幼儿园、毓秀学校、青浦第一中学、青浦第二中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
BRT(规建中)通车后可以从南桥新城到达东方体育中心，清朗路站距离项目约500米； 轨交5号线延伸站(规建中)建成后出行更便利，距离项目约3.5km； 虹梅南路隧道可达莘庄商圈； 可选择浦星公路直达8号线等多重出行方式。 |
公交： 朱徐线、青徐线、上朱线、沪朱专线、青浦11路、青浦14路 地铁：17号线(在建) 自驾：1、G1501重固出口下，沿汇金路向南直行至青湖东路即达；2、G50赵巷出口下，沿沪青平公路至汇金路右转直行直青湖东路即达； |
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装修情况 |
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简装 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海顺碧房地产开发有限公司 |
上海宝悦房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
碧桂园、中南、东原 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东碧桂园物业服务有限公司 |
上海卓越物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
碧桂园24年开发经验；东原通过郦湾在区域树立了口碑，双方联合打造的住宅，周边有中央生态公园，“上海之鱼”等城市绿肺。 距离5号线延伸线金海湖站直线距离约2.79公里；BRT实现南桥新城至东方体育中心的直通；邻近浦星公路（直线距离约248米）。规划明德外国语小学、清溪中学、奉贤中学等，未来区域规划6所幼儿园，2所小学2所中学。 |
宝业爱多邦是宝业集团在青浦一站门户打造的标杆性住宅项目，采用国际先进的德系装配式住宅生产工艺，在空间舒适度、防水抗震方面有着极大的优势，成为不可多得的大虹桥德系精工住区。 爱多邦拥有醇熟的配套：6大立体交通，10余所名优学府，7大商圈覆盖，多所医院呵护，更有图书馆、博物馆等人文设施，夏阳湖、南箐园等景观资源，成为宜居社区的代表。 爱多邦75-135㎡2-4房全龄户型，南向超大采光，蒙德里安艺术花园住区，品牌精装交房，360度管家式服务，精密呵护你所爱。 |
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