网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分80分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分84分105人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.3元/月/平米 |
暂无 |
5.6元/月/平米 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
嘉松中路业文路 |
墨尔本东区 Hawthorn |
嘉定区嘉涛路与海波路交汇处 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
东至置旺路，南至业绣路，西至嘉松中路，北至业文路 |
交通便利,距离墨尔本市区6公里 |
地铁：距离14号线1公里，13号线3公里，嘉闵线2公里 嘉闵高架：20分钟内直达虹桥商务区 公交枢纽：直达江桥，普陀，长宁等市区 地面交通：金沙江路，曹安公路，陇南路均可直达市区 |
轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
13号线,14号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2018年07月28日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2018)预字000210号 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管(2018)预字0000454号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
2019年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅 |
板楼 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
别墅 |
公寓 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.020 |
暂无 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1026户 |
暂无 |
1626户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
115421㎡ |
暂无 |
240000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
115934㎡ |
暂无 |
95000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
保利建工联手打造 青浦赵巷别墅 |
暂无 |
龙湖打造江桥板块小户型改善盘 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
待定 |
暂无 |
超1:1 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
超1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
赵巷别墅区 |
暂无 |
江桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
社区商业街 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
佘山高尔夫俱乐部(直线距离约2.38公里） |
暂无 |
南翔古猗园，槎浦公园 |
周边公园 |
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暂无 |
约6.4万方体育公园（在建中），上海月湖雕塑公园(直线距离约3.3公里） |
暂无 |
南翔古猗园，槎浦公园 |
周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
暂无 |
南翔医院，江桥镇虬江村社区卫生服务室 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
松江四中，崧泽中学，北崧中学，泗泾小学 宋庆龄幼儿园、赵巷镇方东幼儿园、宏霞双语幼儿园 |
时代中学,南阳实验幼儿园分部,同济大学附属七一中学,良清托儿所,上海市五四中学,西康路第三小学(本部) |
杨柳初中，嘉涛路小学，华江小学、平和幼儿园、曹阳二中附属江桥实验中学、愚园路第一小学北校 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁9号线佘山站（直线距离约2.4公里） |
新闸路江宁路(公交站),昌化路武定路(公交站),武定路江宁路(公交站),陕西北路北京西路(公交站),康定路江宁路(公交站),陕西北路新闸路(公交站) |
轨交：13号线、14号线（在建中）、嘉闵线（规划中） 自驾：沪宁高速、嘉闵高架、陇南路、曹安公路、皇家花园路、外环 公交：江桥2路、北安跨线班车、北安线、陆安专线、嘉江专线 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海启贤置业有限公司 |
澳洲开发商 |
上海恒逸房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
龙湖集团 |
物业公司 |
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暂无 |
上海保利翰物业有限公司 |
暂无 |
龙湖物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
保利建工·西郊锦庐是由保利地产与建工房产联合打造的别墅区，位于业文路189弄。主力产品为建筑面积约109-125平米4房叠加别墅。项目周边配套成熟，与地铁9号线佘山站直线距离约2.1公里。 |
Hawthorn距离市中心仅6 公里，地处内东区，四通八达，名校众多，这一切让该区持续大受欢迎。居住在Hawthorn，10分钟内即可从Hawthorn火车站或者 Glenferrie火车站到市中心，后一个车站位于斯威本科技大学校园内。城市电车沿RiversdaleRoad开出，跨镇电车经过 Glenferrie Road，将该区一分为二。 Hawthorn保留很多雅致的郊区住宅，花园和修葺一新的小屋，也修建了许多中等密度的住宅，特别是在Swinburne科技大学(Swinburne University of Technology)周围。实际上，教育机构是这区域不可缺少的一部分，这里是私校的摇篮，徜徉在墨尔本最小资的Hawthorn区繁华而优雅的Auburn Street上，墨尔本经典的咖啡店，美食和时尚小店令人目不暇接，而穿插其中的拥有古老历史的教堂，艺术中心为这条商业主街加添了额外的魅力。 Queens Avenue (皇后大道)作为Auburn Street的分支路段，在尽享Hawthorn的繁华之外，又独占了小资们纯属个人的生活宁静。 Queens Avenue 为 地处Hawthorn的中心地段，传承了这一区域内的所有便利。在著名的生活便利评估网站www.walkscore.com 上，该项目的位置获得了96的高分 |
品牌开发：龙湖24年住宅开发经验，被称之为园林大师和豪宅专家；天璞系是龙湖集团打造的最高端的平层产品 生态区位：小区拥有1.5万方的自然水系资源，三湾环绕，打造自然岛居生活。 便捷交通：13号线直达上海淮海中路，新天地等核心商圈；14号线直达静安寺，陆家嘴等核心市区；嘉闵高架直达虹桥商务区，便捷的地面交通可以快速到达市区的各个区县。 全龄名校：项目旁边有规划中的幼儿园，项目对面200米是正在引师资力量的卢湾一中心小学，市重点小学。项目1.5公里是区重点中学，曹杨二中附属实验中学江桥分校 品质装修：国外一线品牌；多处人性化设计，安防系统保护安全私密性，让家照顾生活，让家提供幸福。 价值：西上海版图最后的价值洼地，北虹桥未来潜力无限。 |
