网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
墨尔本south yarra近墨尔本市区 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
每条街都有电车以及公车交通四通八达十分便利 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
永久 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
21户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
凡购买公寓附送车位，且车位拥有产权 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
居民独享冬季休息室与餐厅 一楼有大堂休息区 |
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周边景观 |
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暂无 |
亚拉河（是饭后散步的极佳位置，周末还可约朋友沿河BBQ，共享美好时光）。 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
1. 距Melbourne High School(是墨尔本排名第一的高中，孩子上学的绝佳选择)。 2. Melbourne Grammar School(同样排名墨尔本第一)。 3. Melbourne Girl’s Grammar School(墨尔本排名第二的高中)。 4. Melbourne’s Premier Schools。 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
每条街独有火车站 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
澳洲开发商 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
澳蓝集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
房源描述 这是一栋坐落在south yarra的豪华公寓，众所周知South Yarra是墨尔本最著名的几大区之一，其拥有着“全球著名的优质教育区”美 誉，墨尔本两所排名前十的中学就坐落于此，Melbourne High School及Melbourne Grammar School。墨尔本排名第二的高中Melbourne Girl’s Grammar School和墨尔本很多排名很高小学在其中。South Yarra同时拥有着两大火车站South Yarra Station和Hawksburn Station及完善的电车系统，基本上每条街都有电车，可以达到不需要开车就能满足所有生活需求的程度。 他以五星级的酒店风格的设施，宏伟壮丽的室外风景以及开阔灵活的户型,使卡尔莫特55公寓成为了south yarra区无与伦比的高端住宅这是一个由国外著名设计师Michael Yates 署名的开发区,由Bird de la coeur 建筑师提供的无可挑剔的设计,HASSELL打造进益求精的室内装潢。仅仅37套，每层仅有三户,这栋豪华公寓不费吹灰智力的边将宏伟壮观与完美融合。卡尔莫特55它会让你感受到前所未有的住房体验。 其区又是墨尔本著名的富人区，72.4%的人为澳洲本地人，11.6%的人来自欧洲，所以在其区域内华人比例较低。因此也成为近几年华人争相购买的热门区域。据调查显示，近五年来South Yarra经历着一个黄金时代，其区人口的收入上涨了一倍左右。与此同时South Yarra便成为了投资回报率极高的投资区域也是作为自住的不二选择。 ｛项目优势｝： 1. 位于South Yarra的中心，坐拥黄金位置。 2. 周边环境宜人，安全指数高，非常适合自住或投资。 项目特性一览 每层楼仅3家住户 城市风光永远在您的视线以内 距离中央商务区仅4公里 品质非凡的Gaggenau家电 居民独享冬季休息室与餐厅 一楼有大堂休息区 |
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