网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分54分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
8.8元/月/平米 |
3.2元/月/平米 |
住宅：13.8元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀区石泉路18号 |
广富林路茸凯路路口 |
杨树浦路633号 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：7号线岚皋路站，3/4号线镇坪路站 公交：112/738/830/876/321/561/40/321/724/846 自驾：内环光新路下匝口 |
G60、G50、G15、嘉闵高架立体交通网纵横大虹桥、莘庄、徐家汇、中山公园等 公交：松江11、21、64、1803路 有轨电车T2茸惠路站，2站换乘9号线 |
距离4号线杨树浦路站约592米；18号线建设中 公交：25路平凉路通北路、37路平凉路通北路；80路、960路许昌路平凉路；公交155路平凉路通北路、853路杨树浦路许昌路、155路下行平凉路大连路、80路许昌路龙江路，28路;135路杨树浦路许昌路。 |
轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
9号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2017年06月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪（2020）普字不动产权第009894号 |
松江房管(2017)预字0000088号 |
杨浦房管（2019）预字000268号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2018年06月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年03月04日 |
2012年09月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.8 |
2.0 |
2.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
222户 |
184户 |
363户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
200000㎡ |
151400㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
57426㎡ |
75700㎡ |
24883㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
宝华打造双轨交改善盘 |
绿地打造无栋距围合双公园刚需盘 |
4号线旁大户型改善盘 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位配比1:1 |
980 |
699 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
地上283个，地下697个；非机动车停车位地下797个 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
宜川 |
松江新城 |
杨浦内环 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
小区自带6万方大型商业综合体，影视动漫、娱乐健身、美食餐饮足不出户即可得到解决；社区双公园设计，真正住在公园里 |
小区内配套：游泳池、儿童乐园、红酒雪茄吧、英式茶吧、健身房、瑜伽室、乒乓房、桌球房、多功能厅、棋牌室等；动静结合运动场地会所。 邮政：平凉路邮政所、江浦路邮政所 |
周边景观 |
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暂无 |
管弄公园 |
松江中央公园,泰晤士小镇 |
其他：上海自来水科技馆 |
周边公园 |
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暂无 |
管弄公园 |
松江中央公园,泰晤士小镇 |
惠民公园 |
周边医院 |
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暂无 |
同济医院 |
第一人民医院松江南院 |
新华医院、长海医院、东方肝胆医院、杨浦区中医医院、同济大学附属肺科医院等知名医机构 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上理工附属学校(在建)、洵阳路小学、中山北路一小、北海中学、光新学校 |
松江中山第二小学，西外外国语学校、赫德双语学校 松江中山幼儿园、中山第二幼儿园 |
小学：怀德路第一小学；中学：十五中学；民办小学：阳浦小学、上海外国语大学附属双语学校、民办打一外国语小学 中学：复旦附中、交大附中、控江中学、杨浦高级中学、同济大学第一附属中学、上海理工大学附中、市东中学、上财附中等名牌高中 大学：复旦大学、同济大学、财经大学、上海理工大学、上海海洋大学、中国人民解放军第二军医大学、上海体育学院等 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：7号线岚皋路站，3/4号线镇坪路站 公交：112/738/830/876/321/561/40/321/724/846 自驾：内环光新路下匝口 |
G60、G50、G15、嘉闵高架立体交通网纵横大虹桥、莘庄、徐家汇、中山公园等 公交：松江11、21、64、1803路 有轨电车T2茸惠路站，2站换乘9号线 |
距离4号线杨树浦路站约592米；18号线建设中 公交：25路平凉路通北路、37路平凉路通北路；80路、960路许昌路平凉路；公交155路平凉路通北路、853路杨树浦路许昌路、155路下行平凉路大连路、80路许昌路龙江路，28路;135路杨树浦路许昌路。 |
装修情况 |
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简装 |
简装 |
装修 |
装修,待定 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海凯祥房地产有限公司 |
上海绿地松灏置业有限公司 |
上海锺伟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
宝华企业集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海安荣物业管理服务有限公司 |
绿安物业 |
八埭头物业（上海）有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
宝华城市之星位于内环界光新路。项目为约20万方大型社区，建筑面积约为100-145平米二至三房，最小卧室面积保证在12平米以上，营造舒适通透人居空间，室内采用方正的设计理念。 |
项目为世界500强绿地集团“新里系”里程碑作品！位于松江重点打造的国际生态商务区核心，9.5万方住宅，自带6万方大型商业综合体，松江首批有轨电车T2上盖，紧邻30万方大型中央公园；项目首次集理想家、未来家、爱丽乐居三大体系于一体，呈现无栋距围合式双公园、环绕式人车分流的最佳人居生活体验！ |
八埭头滨江园位于东外滩和北外滩衔接部，西起秦皇岛路，东至怀德路，北起平凉路，南至黄浦江岸；拥有悠久的历史人文沉淀，以及区域范围内一系列的历史建筑，坐拥浦江沿岸绝美景观，集休闲放松、文化娱乐、生态体验为一体的河滨景观走廊。 八埭头滨江园项目南临杨树浦路、东起通北路、北沿平凉路、西起大连路。项目打造的是集豪宅、大型购物中心、5A甲级办公为一体的综合性项目。 八埭头滨江园拥有3600㎡全能私家俱乐部，涵盖英式茶吧、spa、室内游泳池等优雅设施；其中，室内泳池按六星级酒店标准设计、建造，泳池上方的玻璃天幕可365天引入自然采光，新风空气循环系统时刻保持空气清新，地暖和中央空调系统更可使泳池一年四季保持26℃舒适温度。 |
