网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分90分96人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5.2元/月/平米 |
住宅：2.28元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
黄浦区鲁班路68号 |
金山区博海路118弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
距离9号线、13号线马当路站3号口约650米； 公交：932路鲁班路徐家汇路站，146路内圈徐家汇黄陂南路站； |
G15沈海高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
13号线,9号线,4号线 |
22号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
金山房管(2021)预字0000012号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2017年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.94 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
88户 |
1400户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
49417.9㎡ |
130000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
6300㎡ |
65000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
金水湖产业新城的高品质小区 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
88 |
1548 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北卢湾 |
亭林 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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周边景观 |
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暂无 |
复兴公园、丽园公园 |
金山体育场、4星级假日酒店 |
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周边公园 |
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暂无 |
复兴公园、丽园公园 |
金水湖生态公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第二医科大学、瑞金医院、第九人民医院 |
复旦大学附属中山医院、复旦大学附属金山医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海市卢湾中学、上海市黄浦区卢湾一中心小学 |
杭州湾双语国际学校、小学、初中等 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
距离9号线、13号线马当路站3号口约650米； 公交：932路鲁班路徐家汇路站，146路内圈徐家汇黄陂南路站；9/13号线 马当路站 4号线鲁班路站 |
公交：莲卫专线，夏宁路站下车即到 自驾：G15沈海高速 |
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装修情况 |
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简装 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海泰琪房地产有限公司 |
上海豫金置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海纵友物业管理有限公司 |
高鼎物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
1.板块价值——【正居卢湾、上海精华】卢湾体现东西方文化相融、交流的区域 2.立体交通——【城市轴脉、运筹帷幄】“打浦桥”板块拥有“王”字形立体交通网路。南北高架、内环高架和卢浦大桥构成了打浦桥板块快速交通主干道，四通八达。 3.项目价值——【舒适户型、怀旧装修】4.9万方“小而精”怀旧公寓，130-180平米户型享受别墅级的客厅， 4.成熟配套——【出入繁华、醇熟生活】繁华地段、城市中心，配套完善，商圈环绕。 5.自然价值——【人文史迹、文化底蕴】卢湾区作为老上海静雅、洋派、有历史底蕴的区域，历史原本就赋予卢湾很多光彩夺目的形象。 |
豫园澜庭位于金山区金水湖产业新城，距离金水湖生态公园仅50米。作为区域高品质居住小区的代表，澜庭一期由7栋17~18层公寓组成，约78~98平方米两房、三房户型精致实用，是置业、投资的理想之选。< 项目周边有联东U谷、红星国际广场、百联金山购物中心，金山万达广场；复旦大学附属中山医院、复旦大学附属金山医院；金水湖生态公园；金山体育场、4星级假日酒店；杭州湾双语国际学校、小学、初中等。/p> |
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