网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
14.80元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区祝桥镇南祝路388号 |
浦东滨江大道1380号（近源深路口） |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁：16号线惠南站转公交周南线，南南线，机场八线，龙惠线至祝桥站，步行5分钟。 自驾：S1迎宾高速——闻居路出口——川南奉公路——凌空路——南祝路周祝路 |
轨道交通：4号线浦东大道站 公交路线：东方路乳山路站： 871路、989路、746路、隧道八线、隧道九线、610路、597路、819路、573路 自驾路线：沿内环高架自南向北行驶，在昌邑路左转，行驶至昌邑路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2016年09月25日 |
2018年09月28日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2015)预字0000709号 |
浦东新区房管(2018)预字0000317号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2017年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.097 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
247户 |
247户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
12000㎡ |
165530㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
36987㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
融创打造一线江景旁滨江豪宅 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
私人会所，室内恒温泳池、健身馆、儿童天地、主题体育公园。 |
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周边景观 |
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暂无 |
古钟园 |
梅园公园、泾南公园、泾东公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
古钟园 |
梅园公园、泾南公园、泾东公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中心医院，光明医院 |
浦东新区公利医院、上海市第一康复医院，上海海员医院分部 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
光明中学，祝桥小学，前程学校 |
建平中学、香山中学、上海福山外国语小学、洋泾实验小学、竹园小学、浦东新区第二中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
周南线，南南线，机场八线，龙惠线祝桥站 |
轨道交通：距离4号线浦东大道站直线距离约900米 公交路线：东方路乳山路站： 871路、989路、746路、隧道八线、隧道九线、610路、597路、819路、573路 自驾路线：沿内环高架自南向北行驶，在昌邑路左转，行驶至昌邑路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海祝桥新镇投资发展有限公司 |
上海富源滨江开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
康乐金街位于浦东新区正在快速崛起的航空新城祝桥镇的核心位置，华星路和南祝路的交叉口。总建筑面积13万方，其中商业部分1.2万方，分为8幢楼，总高两层，层高4.5米，1号楼，4号楼1F，8号楼是自持部分，4号楼总高4层，2—4层是酒店式公寓，主要在售2，3，5，6，7号楼，主力面积30—50平方，全部是小产权独立产证出售。项目整体统一经营管理，打造的以特色餐饮和休闲娱乐为主题的一个法式风情商业街，以体验式服务为主。整个商业在业态方面也是非常丰富的，可做餐饮，休闲娱乐，美容养生，超市，目前1号楼招商的麦当劳，4号楼以生活配套为主，8号楼是休闲会所。 |
陆家嘴壹号院是融创中国携手上海地产申江共同开发的项目，也是融创上海继滨江壹号院、外滩188之后的第三个滨江项目，也将是融创沪上第二座壹号院——陆家嘴壹号院。 陆家嘴壹号院，占据2.7公里水岸，一面临江三面公园环幕视野。 |
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