网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
9元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
马来西亚柔佛州伊斯干达特区 |
固川路166弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
4-6小时航程覆盖中国大部分省市，无时差；邻近隆新高铁（预计2022年通车，数据来源于中国新闻网），届时吉隆坡到新加坡约90分钟；连通泛亚铁路，未来从中国坐高铁约7小时到新马；更有新加坡大士西地铁沿线预计2016年通车，站点临近新马海关大桥，地铁可直接换乘巴士直达马来西亚，交通便捷。 |
轨道交通：7号线岚皋路站、11号线真如站，14、15、16号线（规划中），5条城市轨交。 公交线路：01路; 106路; 129路; 319路; 742路; 768路; 966路等(曹阳路路段) 62路、63路、105路、136路、165路、323路、340路、551路、562路、706路、717路、740路、743路、754路（大渡河路路段） |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
3号线,11号线,15号线,7号线,4号线,14号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2017年01月20日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
普陀房管(2017)预字0000004号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
永久产权 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
241户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
46000000㎡ |
110000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
13860000㎡ |
23060.3㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
中骏置业打造成熟配套改善盘 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
546 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
真如 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
真如公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
真如公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
鹰阁医院、KPJ柔佛专科医院、立康专科医科三大知名医疗机构 |
上海中医药大学附属普陀医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
新马沿袭英联邦教育体系，留学环境优质安全、留学成本低廉 |
真如公园 上海体育宫家乐福 乐购 真如三小、文英小学、真如中学、真北中学等 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
4-6小时航程覆盖中国大部分省市，无时差；邻近隆新高铁（预计2022年通车，数据来源于中国新闻网），届时吉隆坡到新加坡约90分钟；连通泛亚铁路，未来从中国坐高铁约7小时到新马；更有新加坡大士西地铁沿线预计2016年通车，站点临近新马海关大桥，地铁可直接换乘巴士直达马来西亚，交通便捷。 |
11号线真如站 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
简装,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
碧桂园和Esplanade Danga 88合作开发 |
上海中骏置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广东碧桂园物业管理有限公司 |
世邦泰和物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
碧桂园森林城市与新加坡一桥之隔，距新加坡直线距离约2公里，放假确只有新加坡的1/4，位处新马唯一经济特区，马来西亚首相纳吉宣布将森林城市列入免税岛，森林城市独立海关已获批，规划包括水陆两个海关，无缝连接新加坡。业主入住后可享受24小时穿梭巴士往返新加坡莱佛士码头，樟宜机场，更有新加坡大士西地地铁延长线预计2016年通车，交通更便捷。业主可申请第二家园，保留中国国籍，全家有长期马来西亚居住权，快速签证150多个国家，子女可参加华侨生考试，打造一条轻松考入国内一本名校的绿色通道。森林城市是广东省一带一路“1+10”十大标志性重大项目之一，项目总投资约1000亿美元，就像投资十年前的深圳。 |
中骏天悦位于兰溪路和固川路路口，轨道交通：7号线岚皋路站、11号线真如站，14、15、16号线(规划中)，5条城市轨交。中环、内环高架出行，天汇广场、星光耀广场。真如寺、真如公园、桃浦河、铜川路规划大型绿地、规划文化商务中心及文化艺术中心等文化与生态资源，体验恣意宜居的生活享受。 约11万方的中骏?天悦不仅规划了都市洋房、公寓，还囊括了办公以及商业等。 中骏天悦项目位于真如城市副中心，是一个集合了办公、商业和住宅为一体的综合体，小区景观：以南北向平行布局分列三排，按南低北高的布局排列闹中取静，同周边桃浦河及真如公园隔兰溪路向呼应，视野开阔，环境优美。同时打造“双轴双院”的空间格局。小区采用了人车分流设计，大大降低了社区地面的噪音。 |
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