网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分86分99人参与 交 通：19分/20分 环 境：15分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
9.8元/月/平米 |
9元/月/平米 |
2.85元/月/平米 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区花木路826号 |
固川路166弄 |
青浦区重固镇崧建路339弄 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
2号线世纪公园站 |
轨道交通：7号线岚皋路站、11号线真如站，14、15、16号线（规划中），5条城市轨交。 公交线路：01路; 106路; 129路; 319路; 742路; 768路; 966路等(曹阳路路段) 62路、63路、105路、136路、165路、323路、340路、551路、562路、706路、717路、740路、743路、754路（大渡河路路段） |
自驾：沪常高速-赵重公路/沈海高速/沪渝高速/郊环高速 |
轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
3号线,11号线,15号线,7号线,4号线,14号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2017年01月20日 |
2018年04月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2016）预字0000569号 |
普陀房管(2017)预字0000004号 |
青浦房管(2018)预字0000106号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2018年12月31日 |
2019年09月30日 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼 |
板楼,多层,小高层,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.80 |
3.5 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
100户 |
241户 |
1565户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
22257㎡ |
110000㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
6183㎡ |
23060.3㎡ |
90000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近世纪公园的改善型住宅 |
中骏置业打造成熟配套改善盘 |
青浦重固板块低总价刚需盘 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
100 |
546 |
1836 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
世纪公园板块 |
真如 |
重固 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
世纪公园 |
真如公园 |
福泉山文化公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
世纪公园 |
真如公园 |
福泉山文化公园 |
周边医院 |
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暂无 |
仁济医院、儿童医学中心、一妇婴浦东等 |
上海中医药大学附属普陀医院 |
项目西南角重固镇社区医疗卫生站，距离项目50米左右；距离复旦大学附属中山医院青浦分院（三级乙等）直线距离6.9公里。 此外距离项目7.5公里还有华山医院临床医学中心和上海国际医学中心。 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
小学：海桐小学、花木小学等；中学：进才中学、进才外语、进才国际、建平中学西校、建平世纪中学、耀中国际 六一幼儿园、大风车幼儿园 |
真如公园 上海体育宫家乐福 乐购 真如三小、文英小学、真如中学、真北中学等 |
距离项目2公里范围内有：二级公办幼儿园——重固幼儿园、民办幼儿园——寿丰幼儿园、民办幼儿园——东方宝贝双语幼儿看护园； 重固小学（距离600米）；青浦高中（距离6.9公里） |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：2号线世纪公园站和上海科技馆站 公交： 上海科技馆地铁站: 申崇四线、申崇二线 锦绣路世纪大道: 794路、浦东21路、184路、640路 锦绣路花木路: 794路、184路、640路 锦绣路梅花路: 794路 樱花路浦建路: 花木1路、746路、798路 |
11号线真如站 |
自驾：沪常高速-赵重公路/沈海高速/沪渝高速/郊环高速 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
简装 |
简装,装修 |
待定 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海荣广集团 |
上海添泰置业有限公司 |
上海中骏置业有限公司 |
上海青湾兆业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
佳兆业控股集团 |
物业公司 |
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暂无 |
丰诚物业 |
世邦泰和物业有限公司 |
佳兆业物业集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海世联房地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
银亿公园壹号位于陆家嘴生活圈，花木板块内。距离2号线世纪公园站直线距离约200米，项目距离世纪公园直线距离约100米。 |
中骏天悦位于兰溪路和固川路路口，轨道交通：7号线岚皋路站、11号线真如站，14、15、16号线(规划中)，5条城市轨交。中环、内环高架出行，天汇广场、星光耀广场。真如寺、真如公园、桃浦河、铜川路规划大型绿地、规划文化商务中心及文化艺术中心等文化与生态资源，体验恣意宜居的生活享受。 约11万方的中骏?天悦不仅规划了都市洋房、公寓，还囊括了办公以及商业等。 中骏天悦项目位于真如城市副中心，是一个集合了办公、商业和住宅为一体的综合体，小区景观：以南北向平行布局分列三排，按南低北高的布局排列闹中取静，同周边桃浦河及真如公园隔兰溪路向呼应，视野开阔，环境优美。同时打造“双轴双院”的空间格局。小区采用了人车分流设计，大大降低了社区地面的噪音。 |
佳兆业君汇上品择址云尚小镇，拥有15万方公寓，小区自带近3000平米，购物中心、生活超市、餐饮、娱乐等配套，满足生活所需。 开发商佳兆业集团控股有限公司成立于1999年，是一家大型综合性地产企业，并于2009年12月在香港联合交易所主板上市。公司成立以来，集团坚持"佳居乐业"的企业理念，秉承"专业、创新、价值、责任"的核心价值观，致力于城市运营，业务领域涉及地产开发、商业运营、酒店管理和物业服务四大板块，产品覆盖普通住宅、别墅、高档写字楼、酒店式公寓、综合商业及大型城市综合体。 |
