网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.28元 |
2.80元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
车位费待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市金山区博海路99号 |
嘉定澄浏中路3298弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交22号线、莲卫专线 |
11号线嘉定北站 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
2016年01月16日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2020)预字0000036号 |
嘉定房管(2015)预字0000762号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼,多层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2 |
2.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1376户 |
200户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
179000㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
69000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新华地产打造绿色生态环保住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1400 |
384 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.05 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
亭林 |
马陆 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
拥揽一线生态湖景，水域总面积近20万平方米，15万方开放式滨湖景观绿地，2大主题公园，159种植被树种、6000多株乔木，6万平方米草坪，整体绿化和绵延5公里的河岸线。 |
小区自带绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
枫叶岛 |
小区自带绿化 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属金山公共卫生中心(三级甲等医院)、亭林医院(二级甲等医院)、复旦大学附属中山医院南院(三级甲等)、金山工业区社区服务中心等。 |
上海市嘉定区南翔医院,江桥镇社区卫生服务分中心,同翔医院,永乐社区卫生服务站,博爱苑红十字卫生站,南华社区卫生站,封浜卫生院,南翔镇社区卫生服务中心,上海李恺华中医诊所,南翔镇社区卫生中心； |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼儿园：金工幼儿园 朱行幼儿园 吉的堡幼儿园 中小学：杭州湾双语学校(贵族私立学校) 朱行小学 朱行中学 以及在建的秋灵路中学 |
海市嘉定二中,封浜小学,嘉定江桥寿春小学,上海微波设备研究所,苏民学校,新翔幼儿园,上海铁路成人中等专业学校,嘉定南翔天宇幼儿园,昊宇教育一对一课外辅导中心,贝尔乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
22号线轨交直达上海南；新卫高速、上海绕城高速、G15沈海高速、S4沪金高速合围，畅达上海市区、长三角。22号线工业园区站3公里、莲卫专线、虹桥枢纽7路。 |
11号线嘉定北站 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海拓金房地产有限公司 |
上海展恒置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
安徽天一物业 |
永祥物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
新华御湖上园是新华地产在上海的首个项目，选址上海金山区金水湖畔，在产业新城的大规划下，未来将打造成绿色生态、低碳环保、智慧健康的湖居美宅。 项目总占地约69000平，总建筑面积约13800平，总户数1376户，一期推出340户，均为临湖3房景观房。 新华起步于教育，20余年来风雨兼程，开拓进取，如今的新华有60多所院校遍布全国版图，成为中国教育十大影响力品牌，新华以中国职业教育领航者被大家熟知、认可。 新华不仅以“百年树人”的教育理念办学，更以“百年建筑、人文立城”的开发理念进军地产，如今，新华地产集团，历经21载，已是集房地产开发、景观设计、商业运营与物业管理于一体，具有国家一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质的综合性、多元发展的实力房企。 旗下天一物业是国家一级资质的物业服务公司，坚持“信誉为本、服务大众”的服务宗旨，以人为本的理念，以客户服务为中心，不断提升自身物业服务水平和服务意识，为业主营造优美环境，创造美好生活。 |
方舟苑所在地位于嘉定，属于上海的西北部，处于长三角沪宁发展轴。东与宝山、普陀两区接壤，西与江苏省昆山市毗连，南临苏州河，与闵行、长宁、青浦三区相望，北依浏河，与江苏省太仓市为邻，是政府城市建设的重心，规划面积约200平方公里，集聚约100万人口。方舟苑位于嘉定城区东侧，澄浏中路以东，塔城路以南，仓场路以北。交通也非常便捷，距轨交11号线嘉定北站仅约3公里，离虹桥机场15公里，若自驾车可从沪嘉高速嘉定城区出口下仅1.5公里可到达我们项目。本项目毗邻塔城路、仓场路等主干道，贯穿老城和新城。方舟苑总占地6万平方米，建筑面积21万平方米。 |
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