网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
杨浦区隆昌路与长阳路交汇处 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交： 距轨交12号线隆昌路站直线距离约100米、距离8号线黄兴路站直线距离约1.4公里、距离4号线大连路站直线距离约3.4公里。 公交： 隆昌路周家嘴路: 大桥五线、28路、813路、145路、577路 隆昌路杨树浦路: 28路、813路、577路 隆昌路平凉路: 28路、813路、868路、577路 隆昌路长阳路: 28路、934路、813路、577路 自驾路线： 内环高架路——进入周家嘴路——沿周家嘴路往东约1.2公里——进入隆昌路——沿隆昌路行驶约500米——隆昌路与长阳路交汇处——即到项目 |
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轨道交通 |
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8号线 |
12号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管（2018）预字000227号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
128户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
25000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
7000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
华发打造杨浦改善盘 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
143 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
杨浦公园、平凉公园、珠江生活广场、亚繁休闲娱乐广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
波阳公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
新华医院(直线距离约2.3公里)、上海中医药大学附属岳阳医院(直线距离约1.7公里)、同济大学医学院附属杨浦医院(直线距离约810米)、控江医院(直线距离约1.4公里)、安图医院(直线距离约3.3公里)、杨浦中心医院(直线距离约260米） |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
杨浦小学、上海市控江中学、上海市新大桥中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交： 距轨交12号线隆昌路站约100米、距离8号线黄兴路站约1.4公里、距离4号线大连路站约3.4公里。 公交： 隆昌路周家嘴路: 大桥五线、28路、813路、145路、577路 隆昌路杨树浦路: 28路、813路、577路 隆昌路平凉路: 28路、813路、868路、577路 隆昌路长阳路: 28路、934路、813路、577路 自驾路线： 内环高架路——进入周家嘴路——沿周家嘴路往东约1.2公里——进入隆昌路——沿隆昌路行驶约500米——隆昌路与长阳路交汇处——即到项目 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
珠海华发实业股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
珠海华发实业股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
珠海华发物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
华发公馆，坐拥百年工业文明、百年大学文明、百年市政文明的杨浦区内环畔，区域历史文化底蕴深厚。 华发公馆东至隆昌路，南至长阳路，西至双阳路，北至双阳支路，地铁12号线隆昌路站距离本案直线距离约100米。可享受东外滩滨江发展带宏伟规划，以兼收并蓄的心态融入国际化，比邻渔人码头、上海国际时尚中心、国际采购中心等建筑。华发公馆由二栋17层高层公寓，3.1米层高。 |
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