网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.9元/月/平米 |
6.9元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江泗通路与泗宝路交叉口 |
静安区万荣路1199弄近汶水路 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：9号线泗泾站 自驾出行：G15沈海高速、G50沪渝高速以及嘉闵高架 |
地铁：1号线汶水路站 公交：公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 自驾：延安高架转南北高架往共和新路立交（石洞口）方向，到江场路下高架，掉头上共和新路到汶水路右转直行500米未来交通规划：万荣路快速道（改造中） |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2018年03月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管（2018）预字 0000055号 |
静安房管 (2020)预字0000041号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2018年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合,叠拼别墅,小高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1 |
2.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
616户 |
1519户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
101189㎡ |
231072.6㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
75189㎡ |
87197.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金地集团打造低密度滨水墅区 |
新静安成熟社区高端住宅 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
759 |
1735 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目内规划有幼儿园、学校 泗泾小学 泗泾二小 松江四中 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
闸北公园、大宁公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
闸北公园、大宁公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
新凯幼儿园，泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园 泗泾二小、松江四中、小区规划1所九年一贯制学校 |
大宁国际小学、闸北实验小学、风华初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨通9号线、松江45路、沪陈线、186路 |
地铁：1号线汶水路站 公交：公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 未来交通规划：万荣路快速道(在改造中) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
简装,待定 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
简装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海仲骏房地产开发有限公司 |
上海华泓尚隆房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金地集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海金地物业服务有限公司 |
华发&华润物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态。 |
静安府坐落在上海市区，静安府融合公寓、别墅、办公楼等产品，以静安风情打造社区景观十字中轴；同时，社区内还囊括菜场、邻里中心等多元生活配套于一体，将繁华很好得融于社区之中。 静安府二期是由WATG(米高梅豪宅建筑设计)、L&A(凯宾斯基酒店景观设计)、Wilson(阿玛尼酒店室内设计)、HBA(丽思卡尔顿酒店软装设计)、10 Design五大国际设计大师团队联袂打造，建筑设计荣膺“英国BREEAM认证”。二期推出全新公寓，建筑面积为约115平米～120平米三房、建筑面积约135平米四房。 |
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