网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
4.9元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
松江泗通路与泗宝路交叉口 |
莘朱路288弄 |
崇明岛碧桂园大道 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：9号线泗泾站 自驾出行：G15沈海高速、G50沪渝高速以及嘉闵高架 |
地铁一号线莘庄站、五号线莘庄站 |
地铁：地铁1、19号线 公交：项目配备大巴 自驾：长江隧道、G40沪陕高速向化出口、崇明陈海公路、北新公路、永兴路等线路 轮渡：南门轮渡 |
轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
5号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2018年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管（2018）预字 0000055号 |
闵行房管(2019)预字0000127号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
2018年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：50年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合,叠拼别墅,小高层 |
高层 |
双拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,商业 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
1 |
3.44 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
616户 |
525户 |
3468户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
101189㎡ |
90000㎡ |
395000㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
75189㎡ |
117800㎡ |
364666㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
金地集团打造低密度滨水墅区 |
莘庄稀缺改善盘，双轨交配套成熟 |
碧桂园打造崇明旅游住宅 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
759 |
3712 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
莘庄 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
项目内规划有幼儿园、学校 泗泾小学 泗泾二小 松江四中 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
莘城中央公园、莘庄南广场公园、母亲林、莘庄地铁文化广场 |
东平国家森林公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
泗泾公园、欢乐谷、佘山自然保护区 |
莘城中央公园、莘庄南广场公园、母亲林、莘庄地铁文化广场 |
东平国家森林公园 |
周边医院 |
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暂无 |
泗泾医院 |
复旦大学附属闵行医院 |
瑞金医院东滩医疗中心(规划中) |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
新凯幼儿园，泗泾第三幼儿园、小区规划2所幼儿园 泗泾二小、松江四中、小区规划1所九年一贯制学校 |
儿童城悦庭幼儿园 上海市莘光学校 星光幼儿园 上海市莘城学校 |
上海市应用科技学校 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨通9号线、松江45路、沪陈线、186路 |
地铁：1号线、5号线 公交：莘南专线、莘海专线、莘邵专线、莘金专线、 173路、189路、708路、725路、闵莘线 、闵行6路 、闵行25路、马莘专线、莘庄1路、莘庄2路 |
地铁：地铁1、19号线 公交：项目配备大巴 自驾：长江隧道、G40沪陕高速向化出口、崇明陈海公路、北新公路、永兴路等线路 轮渡：南门轮渡 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
待定 |
待定 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
简装 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海仲骏房地产开发有限公司 |
上海莘天置业有限公司 |
南通上岛置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
金地集团 |
新鸿基地产发展有限公司 上海城开（集团）有限公司 |
碧桂园集团 |
物业公司 |
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暂无 |
上海金地物业服务有限公司 |
待定 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新聚仁机构 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
金地玺华邨为低密度滨水墅区。金地玺华邨是由金地集团打造的，位于松江区泗泾。金地自在城总开发用地超过1000亩，以泗陈公路为界分南北幅地块开发。物业类型涵盖：公寓、洋房、别墅等多种形态。 |
TODTOWN天荟，涵盖约5万平方米的办公、约14万平方米的商场、约2万平方米的酒店、约9万平方米的住宅、约8.5万平方米的公寓式办公及2万平方米的公建配套。 悦麓作为TODTOWN天荟的住宅产品，一期产品建筑面积段居于103-177㎡之间(以预测为主)，两至三房户型。标准层层高3.3米，底层、24、25层层高3.6米。非毛坯交付，配置中央空调、新风系统(过滤pm2.5)、地暖、多重安防、全屋收纳、国际非毛坯品牌、智能家居、智慧城市等八大科技系统的配置。 |
碧桂园十里外滩占地547亩，总建筑面积39.5万方，绿化率35%。小区规划由3068套高层、400套别墅和综合楼组成，高层户型面积约85-140平米，别墅面积120-140平米。 碧桂园十里外滩将打造成一个北美风格度假小区，为您和家人提供“4+3”周末度假体验。我们在小区内规划有面积约500平米的地上泳池，同时里面还设有健身房、瑜伽室、儿童游乐园、影音室、浮生六趣生活艺术体验馆、童梦童享游乐区、青松活动室、棋牌室、书吧等休闲娱乐设施，还在综合楼门口引荐了24小时便利店等，全方位配套为您的度假生活保驾护航！ |
