网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
3.5元/月/平米 |
10元㎡/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
淀湖路666弄 |
浦东新区源深路66号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
17号（在建） |
延安路隧道往浦东大道方向行驶，至昌邑路源深路，到达恒大滨江华府 |
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轨道交通 |
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8号线 |
17号线 |
18号线,6号线,4号线,14号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2017)预字0000113号 |
浦东新区房管（2019）预字0000189号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.79 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
345户 |
104户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
55712㎡ |
144298.8㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
25353㎡ |
31307㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
青浦新城花园洋房，靠近17号线 |
浦东滨江板块 高端住区 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上车位数5；地下车位数404 |
260 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:2.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
青浦新城 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
涵盖了餐饮、娱乐、休闲、购物一站式消费业态，东面就是八字桥菜场。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
朱家角课植园 |
公园：梅园公园，世纪公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
朱家角课植园 |
公园：梅园公园，世纪公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
同德医院、青浦青城医院、青浦中医医院、博仁医院、玛丽医院 |
公利医院，仁济医院、东方医院以及上海儿童医学中心 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
小学：逸夫小学、瀚文小学、佳禾小学； 初中：尚美中学、实验中学； |
福山外国语小学，浦东新区第二中心小学，第六师范附小，浦明师范学校附属小学；上海市建平香梅中学、上海洋泾中学南校、上海协和国际学校、上海德威英国国际学校、上海耀中国际学校、上海中学国际部、进才中学国际部、上海日本人学校浦东分校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：17号线漕盈路站(在建中) 公交：856路板桥站 |
自驾：延安路隧道往浦东大道方向行驶。至昌邑路源深路，到达恒大滨江华府 公交：昌邑路桃林路：浦东15路、799路、971路、993路区间、81路、455路、993路、981路、983路、313路、774路、新川专线 东方路栖霞路: 779路、989路、610路 其昌栈渡口：989路、浦卫专线、609路、983路 地铁：4号线的浦东大道站，6号线的源深体育中心站，以及两条在建的14号线和18号线，预计2020年全线建成贯通，其中14号线的源深路站距离本案仅100米； |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海睿涛房地产开发有限公司 |
上海穗华置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
新城物业管理有限公司 |
金碧物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
本项目是集地铁、公园、成熟配套为一体青浦主城稀缺洋房产品。 轨交17号线漕盈路站距离小区约300米，约9站一线直达大虹桥商务区而无须换乘。 小区南侧是正在扩建中的盈港路，双向六车道设计，它将改造升级直接延伸至徐泾板块，成为横贯青浦的主干道，小区西面是约5万方的富绅商业综合体，涵盖了餐饮、娱乐、休闲、购物一站式消费业态，东面就是八字桥菜场。 整个小区总建面约6.2万方，总共规划了3幢13层公寓、4栋8层洋房，拥有整个城区最低的1.8容积率，低容积带来的是更大的栋距，更好的通风采光，更多的配套空间和绿化景观，舒适度大大提升。小区主入口我们采用酒店式入户设计，由中轴对称的品质景墙，配合色彩缤纷精致修剪的造型植物和高大的乔木映衬，彰显门户仪式感。入口处设有入户门廊，可供客人在此临时等候休息。整个小区建筑为大都会风格，以体现现代生活以及现代人的价值取向和欣赏品味为宗旨，建筑造型兼具西方古典建筑的高贵典雅和现代建筑的清晰明确，给人以细腻、轻盈之感 |
恒大滨江华府，建面约339-504㎡ 纯粹尺度，瞰江平层，仅104席房源。项目立面承袭经典Artdeco三段式建筑风格，古典塔楼外观、原石宫殿格局；项目自带陆家嘴滨江沿线唯一一座坐拥下沉式欧风庭院，占地面积约2.5万方，园内寰宇移植全冠名木，1:1复刻巴洛克至美水景；陆家嘴滨江沿线户均会所面积最高的小区。仅对104户业主开放，设有室内星空恒温泳池、健身房、多功能商务区、宴会区、儿童活动室等功能。 |
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