网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区千汇路198弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：祝桥1路，祝桥2路，祝桥3路，1041路，1065路，188路 地铁：16号线惠南站，2号线浦东机场，磁悬浮浦东机场站 自驾：申嘉湖高速，迎宾高速，上海绕城高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2021)预字0000168号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2020年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2133户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
浦东祝桥板块高品质改善盘 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
3289 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
浦东机场 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水民电 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
泳池、健身会所、图书馆、艺术长廊 |
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周边景观 |
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暂无 |
海天湖公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
海天湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
祝桥光明医院，长海医院东院（规划中） |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：上海实验学校光明校区，进才中学东校 幼儿园：东港幼儿园、百熙幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：祝桥1路，祝桥2路，祝桥3路，1041路，1065路，188路 地铁：16号线惠南站，2号线浦东机场，磁悬浮浦东机场站 自驾：申嘉湖高速，迎宾高速，上海绕城高速 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海祝金房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
招商物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
公元2040位于浦东新区千汇路198弄，祝桥板块位于上海十三五重点规划的国际航空城板块内，东接上海东站(规划中)，中有上海自由贸易试验区，南拥商飞总装基地，西临迪斯尼，北靠“虹桥—浦东”空港发展轴，是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。 公元2040由金地携手招商、融创三大集团强强联手，共同打造。社区由高层公寓和叠加别墅组成，定位中式住宅社区。“公元2040”引进国际建筑标准理念，打造社区360°景观健康家，以健康为核心，涵盖社区生活时间、空间、年龄三个维度，充分考虑老人、青年、小孩等不同人群在社区中的全天候生活需求，打造包括街区广场、中心花园、组团庭院在内的多个空间活动场所。 公元2040生活基础配套醇熟，社区自带自持商业，区域内配套多元化，约100亩海天湖公园；市一级东港幼儿园，百熙路幼儿园，市重点进才中学东校，区重点上海市实验学校附属光明学校；约5万方新世界欢乐城(运营中)、世和空港中心(在建中)，媲美百联的天和商业广场(在建中)；项目南侧更有规划三甲医院入驻的的三级区域医疗中心。全球维度的国际资源，在此汇聚。 |
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