网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
2.5元/平米/月 |
4元/m²/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
人民东路2729弄38支弄 |
康沈路1128号附近 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
16号线惠南站 两滨专线 南南线 南闵专线 周南线 塘南专线 张南专线 惠南4路 机场八线 浦东7路 浦东9路 浦东23路区间 浦东24路 浦东51路 龙惠专线 龙芦专线 |
经外环沪南路出口下，沿沪南路行2km即可到达 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
18号线,11号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2019)预字0000060号 |
浦东新区房管(2019)预字0000066号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.38 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1006户 |
840户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
44115㎡ |
134895㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
139047㎡ |
61316㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
惠南板块核心地段优质刚需盘 |
中环旁带装修准现房 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
地上车位87个，地下车位637个 |
1586 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
博世地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
惠南 |
周康 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
古钟园 |
周浦花海 |
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周边公园 |
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暂无 |
古钟园 |
周浦公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
光明中医院，复旦大学附属浦东中心医院 |
周浦医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
惠南第二小学 |
周浦二小(公立)、康桥小学(公立)、傅雷中学(区重点)、尚德实验学校(私立) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁：16号线惠南路站下车； 公交：南新专线崇明、南新专线、惠南4路东城二村站下车。 |
外环沪南路出口；罗山路高架秀沿路出口，11号线秀沿路站 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
118、138平户型为一梯一户 95平户型为一梯两户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
理县致和房地产开发有限公司,上海南园房地产开发有限公司 |
新城控股集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
新城控股 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海市浦东新区房地产交易市场有限公司 |
新城悦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
博加创意 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
东方城市豪庭位于浦东新区惠南镇，往北8公里至上海浦东国际机场，往南28公里滴水湖，项目属于惠南镇的中心城区；有古钟园、南汇桃花村，上海野生动物园等一系列景点。 东方城市豪庭周边交通便利，申嘉湖高速，南六公路、大川公路，川南奉公路上外环。小区的西南方向是东门汽车站，是惠南镇大的交通枢纽站，也是惠南镇重要的一条步行街的入口，里面有各种品牌服装服饰，浦东商场，百货等一系列生活配套，小区的正门口是惠南镇的另一条商业美食街，有肯德基，避风塘，舌尖印象等一系列品牌餐饮店。 |
浦东中环南 康桥别墅区 600万级稀缺滨水社区：4km咫尺大浦东中环，康桥别墅区低密品质，600万级新城高端系 ； 精装修“准现房(2020年6月一二期，12月三期交付)“：入主西岸公园最佳时机，低资金成本，享精装修房； 加州国际滨水社区：32000㎡加州风情景观，2000㎡璞丽酒店式会所，8000㎡滨河景观公园； 四合一全屋精装系统： 博世地暖，百朗新风，日立中央空调，怡口净水，全屋精装交付； 王牌户型118㎡D：6.2m餐客横厅超大尺度，配备四合一精装系统，一梯一户尊崇入户，大浦东改善标杆之做。 上市物业管理——新城物业：作为开发商子公司新城物业，丰富高端物业管理经验，且在港交所上市成功，为您后期居住体验保驾护航。 物业规划： 项目的四至范围：东至咸塘港，南至德浦路，西至康沈路，北至陆家浜。整个项目占地面积61316㎡，地上建筑面积134895㎡(回迁房24526㎡，商品房96843㎡，商业13500㎡)，容积率2.2，绿化率35%，建筑密度25%，整个小区全部采用人车分流的设计，地面只走行人车行地下，其中车位配比1：1.2，住宅总套数1130套(回迁房290套，商品房840套)。二期开盘为9号、10号、12号、13号、16号楼，主力户型面积118㎡和138㎡。 采用的是璞丽酒店风格，古典与现代主义的完美结合。立面挺拔有力，形象高耸自信；建筑外立面为石材干挂。 项目提供了约2000平方的配套会所，璞丽酒店设计风格，外观大气而华丽，且功能区域丰富全面，涵盖了泳池，健身，瑜伽等功能。 荣誉： 2019年“上海市优秀住宅金奖” 意大利FX设计大奖 金盘奖年度最佳预售楼盘/最佳住宅 |
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