网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分87分103人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
别墅：5.8元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
120000元 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东新区洛神花路55弄 |
陈家镇北陈公路1568弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
上海市浦东新区洛神花路55弄 |
周边公车申崇二线、东滩1路、陈前线、堡陈中线； 距离长江隧桥高速口约1.5公里 |
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轨道交通 |
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8号线 |
16号线 |
19号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东房管（2019）预字0000033号 |
沪（2022）崇字不动产权第001823号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年12月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层,洋房 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
894户 |
428户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
111915.57㎡ |
53026㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
64418.80㎡ |
54052㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
一湖三环带的临港主城区住宅 |
崇明改善盘，近湿地公园环境好 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
779 |
528 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
太阳能板热水器 |
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板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
陈家镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
打造小孩-年轻人-老年人全龄段健身游乐设施:儿童游乐场老年人休憩区、年轻人运动场(全场篮球场、网球场、乒乓台等)健身设施非常齐全 |
会所、超市、商业等 |
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周边景观 |
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暂无 |
南汇嘴观海公园 |
崇明东滩湿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
南汇嘴观海公园 |
崇明东滩湿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
第六人民医院东院 |
陈家镇医疗所 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
工商外国语职业技术学院附小、南汇一中临港校区、芦潮港秋萍学校、上海中学东校、明珠临港小学 |
学校：东滩思南路幼儿园、上海实验学校东滩附属校区 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：1009路、申港1路、申港3路、申港4路； 地铁：16号线滴水湖站、临港大道站。 |
周边公车申崇二线、东滩1路、陈前线、堡陈中线 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯,装修 |
简装 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海碧行房地产开发有限公司 |
上海崇明豫商置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
待定 |
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目是由上海碧行房地产开发有限公司开发的住宅小区，小区位于浦东新区云皓路与洛神花路交叉口，本项目范围:东至洛神花路、西至铃兰路、南至云皓路、北至白荆路;本项目总建筑面积111915.57㎡，总占地面积64418.80㎡，地上建筑面积79615.57㎡，地下面积32300㎡；本项目户数:894户(其中高层洋房452户，叠加别墅224户，自持住宅及保障房218户);绿地指标:本项目建筑容积率1.2，建筑覆盖率28%，绿化率35%，其中集中绿地10%，计6441.88平方米;本项目车位:地下车库停车位779个。 |
禹洲东滩雍禧为七十年产权住宅项目，项目位于上海市崇明区陈家镇板块，包括82套叠加别墅(1—4层)和346套联排别墅(1—3层)，项目是崇明岛少有常住型别墅，也是在售小户型低总价经济型别墅，对口师范级幼儿园和实验学校，据新闻报道2018年年底地铁动工，未来交通不仅有长江隧道结合工程，更有BRT快速通道，崇明线的开通，提高了交通效率和时间及金钱上的成本。据新闻报道2018年年底地铁动工，未来交通不仅有长江隧道结合工程，更有BRT快速通道，崇明线的开通，提高了交通效率和时间及金钱上的成本 |
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