网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
待定 |
3.2元/月/平 |
暂无 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
广富林路与龙马路交界处 |
江山路潮乐路交叉口 |
沪太路罗北路交汇处 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
轨交：9号线松江大学城站； 公交：松江13路、松江15路、松江33路(广富林路人民北路)；松江19路(辰花公路人民北路) |
轨交：16号线滴水湖、书院站 自驾：S2沪芦高速 公交：书院3路老芦公路石北站，龙芦专线、芦杜专线里灶站，龙芦专线、龙新芦专线、芦杜专线石北站，16号线临港大道站 |
公交：宝山31路，839路，外罗线，上浏线； 轨交：轨交7号线美兰湖站 |
轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
16号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2020)预字0000374号 |
浦东新区房管(2019)预字0000047号 |
宝山房管(2018)预字0000275号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,多层,小高层 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.2 |
2.0 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
492户 |
234户 |
1615户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
94789㎡ |
44395.20㎡ |
145449㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
44347㎡ |
15807.60㎡ |
80805㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
9号线旁低密现房 |
临港品牌开发刚需型项目 |
万科在宝山打造智能人居 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1264 |
337 |
1686 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.04 |
1:1.32 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
临港新城 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
四方幼儿园、金锣号幼儿园 |
周边景观 |
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|
暂无 |
广富林遗址，松江中央公园 |
朵朵儿童世界、南汇嘴观海公园、滴水湖、航海博物馆、上海极地海洋公园（在建）、冰雪世界（在建） |
闻道园，罗溪公园，美兰湖景区，罗店古镇等 |
周边公园 |
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暂无 |
广富林遗址，松江中央公园 |
临港滨河文化公园、城市公园 |
罗溪公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海松江区第一人民医院 |
上海第六人民医院临港分院、芦潮港第一卫生中心 |
华山医院北院，罗店医院等 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
幼儿园松江大学城幼儿园 中小学上海外国语大学松江外国语学校(小学，初中) 大学上海外国语大学松江外国语学校 |
幼稚园：芦潮港海汇幼儿园、芦潮港中心幼儿园、潮河幼儿园 中小学：南汇芦潮港秋萍学校、泥城中心小学、上海中学东校区 |
中小学：罗阳小学，罗店中学，陈波吹中学 幼稚园：四方幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：9号线松江大学城站； 公交：松江13路、松江15路、松江33路(广富林路人民北路)；松江19路(辰花公路人民北路) 。 |
公交： 书院3路老芦公路石北站，龙芦专线、芦杜专线里灶站，龙芦专线、龙新芦专线、芦杜专线石北站，S2沪芦高速（免费）； 轨交：16号线临港大道站、书院站 |
公交：宝山31路，839路，外罗线，上浏线； 轨交：轨交7号线美兰湖站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
合景泰富地产控股有限公司 |
理县致和房地产开发有限公司,上海中建孚泰置业有限公司 |
上海万锴房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市宁俊物业管理有限公司 |
上海中建东孚物业管理有限公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
唯家，同策，华燕 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
合景天悦赋是合景天悦2期，全新产品升级。项目位于松江新城核心地段，龙马路与广富林路交汇处，距9号线松江大学城站约800米，项目门口即为T2有轨电车。项目享有醇熟生活配套，近揽7大繁华商业中心，与在建的万科印象城一河之隔；位于松江大学城板块，8大名校环伺，其中华政附属松江实验学校、上外松江外国语学校近在约1公里内，享受“家门口”的全龄教育。项目2期规划约15栋140平叠加(上叠和下叠)与4栋约100平精装高层，社区内配有2000平会所，是区域内品质楼盘。 |
项目位于江山路潮乐路交叉口，位于浦东临港板块的住宅。由国企中建集团打造 |
作为万科多年后回归宝山的第一个项目——万科.启宸正坐落于未来产业园区门户位！作为万科重量级作品：产品以小高层与叠墅结合、整体设计围绕5大核心要素（即城市品质、环境品质、生活品质、居住品质、空间品质）、服务以金牌物业“万科物业”提供优质物业服务，力求为业主打造五星级的高品质生活、创造更美好的城市人居空间！ |
