网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
住宅：2.9元/平米/月；别墅：4.5元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
200元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
奉贤区南桥光宾路58弄 |
||
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
公交：虹桥枢纽5路、莘海专线、奉贤18路、庄莘线、莘南专线、南闵专线、南江线等 地铁：5号线南桥新城站(在建) 自驾：1、中环方向：中环—红梅南路隧道—虹梅南路高架—金海公路； 2、浦东三林、前滩方向：中环—红梅路高架—金海公路/浦星公路—平庄西路—红旗港路/林海公路—平庄东路—红旗港路； 3、老闵行方向：闵浦二桥—奉浦大道—金海公路/闵浦二桥—大叶公路—金海公路/东川路—虹梅南路隧道—金海公路； 4、奉贤东西部区域：G1501上海绕城—金海公路； 5、奉贤南部区域：S4—平庄西路—金海公路； |
||
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
5号线,7号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
沪（2021）奉字不动产权第004688号 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2017年12月20日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.6 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
783户 |
||
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
96277㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
67113㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
南桥新城全新品质住区 |
||
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
1256 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
南桥 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民用水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
自带商业 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
上海之鱼、中央公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
上海之鱼、中央公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
奉贤区中心医院、交大附属第六人民医院、奉浦医院、奉贤中医医院 |
||
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
金海幼儿园、奉贤区桃花源幼儿园、光明学校、明德外国语小学、奉贤中学、弘文学校、古华中学、奉贤区教育学院、奉贤区实验中学、奉贤区解放路小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：虹桥枢纽5路、莘海专线、奉贤18路、庄莘线、莘南专线、南闵专线、南江线等 地铁：5号线南桥新城站(在建) 自驾：1、中环方向：中环—红梅南路隧道—虹梅南路高架—金海公路； 2、浦东三林、前滩方向：中环—红梅路高架—金海公路/浦星公路—平庄西路—红旗港路/林海公路—平庄东路—红旗港路； 3、老闵行方向：闵浦二桥—奉浦大道—金海公路/闵浦二桥—大叶公路—金海公路/东川路—虹梅南路隧道—金海公路； 4、奉贤东西部区域：G1501上海绕城—金海公路； 5、奉贤南部区域：S4—平庄西路—金海公路； |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯,装修 |
||
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海卓骕房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海金地物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
光语著项目位于奉贤新城板块，距离5号线2km，自驾可沿金海公路约半小时直达中环。自带约9600平社区配套，距离百联购物商城、龙湖天街(建设中)约2km。产品面积段控制得当，包括建筑面积约84-90平三房公寓和建筑面积约125-135平叠加别墅。 项目周边教育资源有金海幼儿园、奉贤区桃花源幼儿园、光明学校、明德外国语小学、奉贤中学、弘文学校、古华中学、奉贤区教育学院、奉贤区实验中学、奉贤区解放路小学。 |
||
