网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
住宅：4元/平米/月 |
洋房3.2元/㎡·月，叠加3.9元/㎡·月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
200元/月 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
金山区海盛路龙航路交汇处 |
上海奉贤区正旭路与云樱路交叉口（临港蓝湾国际社区） |
石水路55弄 |
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
高速：S4、S19、G15、G1501； 地铁：轨交22号线； 公共交通：金山5路、朱卫专线、莲卫专线、山阳一路 |
公交：南五线、四团2线、江平专线 自驾：S2沪芦高速新四平路口下或南芦公路口下 |
公交：虹桥枢纽7路、莲卫线车松金公路东贤路站；金石线;金张卫支线；张堰二路;朱石专线招呼站； 驾车：杭州湾大道、松金公路、漕廊公路等多条路线构成通路脉络。周边有S4、G1501、S19等多条高速公路经过 。 |
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
22号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
已取证 |
奉贤房管（2019）预字0000094号 |
金山房管(2018)预字0000156号 |
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2018年08月31日 |
暂无 |
2018年01月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
叠拼别墅,小高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
2.2 |
1.6 |
1.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
3766户 |
276户 |
177户 |
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
388126.6㎡ |
41234.3㎡ |
27360㎡ |
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
172497.7㎡ |
15887㎡ |
22799㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
位于金山滨海新城核心区 |
南部临港蓝湾国际社区 |
金山张堰镇刚改盘 |
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
3603 |
276 |
316 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:0.95 |
1：1 |
1:1.67 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
金山新城 |
海湾 |
金山新城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
自带商业 |
宋庆龄临港蓝湾幼儿园(规划） |
斯祥幼儿园，张堰幼儿园 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
上海山阳田园国际度假村，白龙庵，金山广场，滨海公园 |
海湾国家森林公园 |
张堰公园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
滨海公园 |
海湾国家森林公园 |
张堰公园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
复旦大学附属金山医院、山阳社区卫生服务中心，上海市公共卫生临床中心 |
云医院健康中心(规划)、临港蓝湾社区医院(规划） |
金山区张堰镇社区卫生服务中心，上海复旦大学附属金山医院、上海第六人民医院金山分院； |
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学：金山新城小学，金山新城初级中学等知名学府 幼稚园：金山新城幼儿园，金山亚贝尔艺术幼儿园（私立） |
上海外国语大学临港外国语学校(在建)、市民文化中心(规划） |
张堰小学，张堰中学，上海市张堰第二中学，华师大附中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
高速：S4、S19、G15、G1501； 地铁：轨交22号线；公共交通： 金山5路、朱卫专线、莲卫专线、山阳一路 |
公交：南五线、四团2线、江平专线 自驾：S2沪芦高速新四平路口下或南芦公路口下 |
公交：虹桥枢纽7路、莲卫线车松金公路东贤路站；金石线;金张卫支线；张堰二路;朱石专线招呼站； 驾车：杭州湾大道、松金公路、漕廊公路等多条路线构成通路脉络。周边有S4、G1501、S19等多条高速公路经过 。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司 |
上海增碧房地产开发有限公司 |
上海同堰房产开发经营有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
待定 |
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司 |
上海同堰房产开发经营有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
光明金山府约38万方6V沉浸式住区，是百强房企光明地产深耕金山十年之际品质升级之作！位居杭州湾大湾区中间地带、上海湾区科创中心，乃金山迄今为止相当规模的高品质大社区！光明·金山府秉承光明地产精筑海派之道，在极富魅力与发展前景的滨海新城，打造出高贵典雅的新古典主义风格建筑，以及轻奢漫境的现代典雅主义景观。项目力争打造集生态、科技、健康、运动于一体的金山人居典范，成就金山献给南上海的人居标杆，远见十年生活！ |
凤凰城天悦位于上海南部临港蓝湾国际社区-正旭路与云樱路交叉口。项目总占地面积约1.6万㎡，建筑面积约4.1万㎡，项目为新亚洲建筑风格，产品涵盖建面约81-94㎡高层公寓，建面约115-120㎡电梯叠加。 |
美溪里打造全金山最高端以联排别墅为主的住宅社区，纯英伦风格，周边名校环伺，万亩生态林环抱，业主尊享社区一卡通，电梯刷卡入户，每户配备美国yale电子指纹锁，安全防护更贴心，仿石墙砖＋真石漆，高端大气等。 项目周边交通有虹桥枢纽7路、莲卫线车松金公路东贤路站；金石线;金张卫支线；张堰二路;朱石专线招呼站；驾车：杭州湾大道、松金公路、漕廊公路等多条路线构成通路脉络。周边有S4、G1501、S19等多条高速公路经过 。 |
