暂无

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9.00元/月/平米

3元/月/平方米

1.5-1.5

200元/月

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2011年01月01日

2009年08月08日

2007年11月01日

预售许可证待上传

青浦房地(2008)预字05

预售许可证待上传

2011年05月31日

2010年05月31日

2008年08月01日

50年

暂无

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大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

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1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

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写字楼

别墅

暂无

暂无

0.76

1.4

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798户

700户

180000㎡

180000㎡

77000㎡

100000㎡

304000㎡

50000㎡

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1楼为开放式车库

车位数:地下825个;

车位数:地上345个;地下230个;

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1

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暂无

朱家角板块

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暂无

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

标志建筑:国际高尔夫俱乐部、东方绿洲、延艺堂
自然景观:大观园
就医条件:朱家角人民医院 查找周边医院
就学条件:朱家角中学、珠溪小学 查找周边学校
商业环境:农工商大型超市、市民中心 查找周边商场

公建配套:咖啡厅、游泳池
自然景观:佘山风景区 、青青旅游世界
就医条件:上海第一人民医院
就学条件:上师大附属外国语小学、华师大实验中学、松江大学城一角
商业环境:社区商业、乐购、易初莲花

暂无

0,0

咖啡厅、游泳池,1,0

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

朱家角人民医院

上海第一人民医院

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

朱家角中学、珠溪小学

上师大附属外国语小学、华师大实验中学、松江大学城一角

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

沪青平公路金家桥(公交站),浦祥路珠安路(公交站),沙家埭路珠杨路(公交站),浦祥路珠杨路(公交站),朱家角站(公交站),复兴路沪青平公路(公交站)

广富林路谷阳北路站(公交站),谷阳北路广富林路(公交站),嘉松公路梅家浜路(公交站),松江大学城站(公交站),广富林路嘉松公路(公交站),松江大学城(地铁站)

简装

毛坯

暂无

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

结构:框架

外墙:美国soneborn弹性涂料结合保温板、以及全开式的落地玻璃折叠门、装饰性的原木平台、大量的双层中空玻璃等等。

内墙:高级涂料

供电:标准

供水:标准

装修情况:毛坯;

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上海荣广集团

上海珠佳康桥半岛房地产发展有限公司

上海珠江逸展投资有限公司

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澳大利亚spg投资有限公司

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上海新独院物业管理有限公司

珠江康景

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

　　东方庭院位于朱家角高端低密度别墅区，这里有“国际花园城市”“中国宜居城市”之称。项目所在地距离大淀湖和淀山湖都较近，并且度假休闲配套诸多，包含国际乡村高尔夫球俱乐部、东方绿舟等，并且还有大量高端配套设施正在兴建或即将开建，如凯悦酒店、谭盾音乐厅等等。

　　东方庭院占地约30公顷，总建筑面积约23万平方米，内建700余套独立、双拼、叠加别墅。项目三面环水，定位为“建立于水乡之上的现代建筑”，以社区内纵横的天然水系为主体进行规划，保留完整的江南地貌，将生活和景观融合。建筑依水道走势排布，形成低密度宜居社区。项目的江南风格还体现在把具有250年历史的传艺堂改造成时尚的会所，增添了社区的文化底蕴。

　　2009年8月项目推出的是三期首批房源约20套，靠近浦祥路，被淀浦支河和社区一条内河环绕，包含独栋和双拼别墅。其中独栋面积在220-280平方米，双拼别墅则在200-220平方米。所有别墅均无地下室，地上两层或三层设计。其中独栋别墅分临水和非临水，价格不同，临水独栋因景观好，总价在490-640万/套，而普通独栋则在360-420万/套。其他还有极少量双拼别墅推出，总价约300万/套。

　　特别关注的是，项目由上海新天地总设计本杰明伍德操刀，这也是本杰明唯一的中式人居建筑作品；

　　社区内的古建筑传艺堂为开发商收购而来，将苏州老宅经拆卸编号运至此地后重建而成，粉墙黛瓦、砖雕斗拱、木门石井，和项目本身可谓相得益彰。同时，社区内的古迹还有一座400多年历史的古院落——陶画源，里面留有一口同治年间的三眼井；项目在社区中央的河道交汇处也就是小镇的中心，规划安排的是商业配套设施以及会所。虽然商业街2008年已经启动，但目前来看，这里的社区商业氛围还有待成熟。

　　东方庭院位于青浦区朱家角高档别墅区，距离长宁古北商圈仅35分钟车程。既可享受城市的繁华成熟氛围，又可体验到江南水乡的清新气息。朱家角是上海现存唯一的原生态江南居住格局版本，也是拥有深厚文化积淀的千年古镇。现在，已成为著名的历史名镇和旅游区。

　　东方庭院东临珠安路、西接复兴路、北靠浦祥路、南倚沪青平公路，位于沪青平高速公路朱家角出口约1.5公里处，距离市中心人民广场45公里。周边淀山湖、大观园、游艇俱乐部、东方绿洲、佘山等特色景点众多，早已形成环淀山湖特色游览带和休闲度假区。

　　东方庭院占地约30万公顷，是一个总建筑面积约23万平方米的纯水边别墅社区，内建700余套独立、双拼、叠加别墅。在社区中央两侧，三层联体与四层叠加住宅仿佛沿河流自然走向随意排布，在临水的一侧，就如旧时的江南民居，推窗见景；在沿街的另一边又形成悠长的街巷，重现水乡热闹祥和的街景。

　　东方庭院由上海新天地的设计师本杰民•伍德的美国wood+zapata设计咨询公司担纲规划设计。在河岸的两侧，江南老窖青砖贴面、素白色外墙、深色坡顶的建筑依水势而建，河岸两侧的住户可以通过小桥相互来往；就象传统江南水乡河道交汇处容易形成集市、码头那样，设计者在康桥水乡的河道交汇处，安置社区中心、广场等公共活动空间，增进邻里交流。竹影婆娑、柳条婀娜，茂盛的爬山虎不断地努力爬上1.8米高的庭院围墙、青石板的缝隙间正有几根小草偷偷生长……这些细微的江南风情我们都可以在康桥水乡的样板区见到。

　　项目同时运用了大量符合现代生活方式的建筑设计，如欧洲原装进口深色铝合金屋顶、外墙采用美国soneborn弹性涂料结合保温板、以及全开式的落地玻璃折叠门、装饰性的原木平台、大量的双层中空玻璃等等。现代建筑技术融合传统的古韵建筑，轻松享受自然生活。特别是康桥水乡的住宅全部打桩，桩基深达17米，平均每幢建筑的打桩数量在60根，提高建筑的安全性。

　　在项目内河流交汇处，规划了社区中心，有商业街，运动会所，由加拿大籍华人黄修志先生收藏的老建筑“传艺堂”被修复成为一个高级时尚的会所。传艺堂位于社区三条主要河道的交汇处，是康桥水乡的社区中心，更是传统江南建筑经典元素的精华演绎。传艺堂是将苏州老宅经拆卸编号运至此地后重建而成，粉墙黛瓦、砖雕斗拱、木门石井，都是江南古建筑淋漓至尽的体现。

项目介绍:该盘拥有丰富的绿色风景资源，毗邻佘山旅游渡假区，北靠沈砖公路、西临嘉松公路，紧邻轨道9号线洞泾站。驾车出行很方便，周边公交线路也较多。 小区自身规划有多种生活体贴配套，有餐厅、便利店、游泳池、健身房和鲜花店等等，与轻轨站点相连接的商业部分，通过独特有效的建筑设计引导和分流人群，使站点和社区紧密结合。小区由3幢服务式商住楼，围合成别致的大庭院景观；与一侧两万多平方米的开放式商业广场隔街相望，形成动静分离且又相互依托的两个部分。小区规划有游泳池、咖啡馆等多种生活配套。与轻轨站点相连接的商业部分，通过独特有效的建筑设计引导和分流人群，使站点和项目紧密结合，成为9号线一道独特的风景线。
园林景观:大庭院景观