网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
5-5 |
3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
闵行区幸乐路500弄 |
奉贤展园路300弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
暂无 |
规划路,解放东路,莘奉金高速公路,运河路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2005年11月01日 |
2008年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
奉贤房地(2008)预字0091号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2007年06月30日 |
2010年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
独栋别墅,双拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.71 |
0.54 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
429户 |
193户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
153000㎡ |
60200㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
111833.20㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:429 |
150个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
0.78 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖供热系统 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
南桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
就学条件:韩国国际学校 ，台商子弟学校，德法学校，西华国际学校。 |
南郊名墅周边的主要商业广场还处于招商引资阶段，目前生活休闲都要在南桥新城内完成。与项目距离较远，需驾车前往。 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
韩国国际学校 ，台商子弟学校，德法学校，西华国际学校。 |
上海奉贤同汇实验幼儿园,奉贤区树园幼儿园,天英双语幼儿园,汇贤中学,古华中学,青青草幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
金丰路(地铁站),联友路北青公路(公交站),运乐路金辉路(公交站),金丰路运乐路(公交站),运乐路金丰路(公交站),运乐路金丰路(招呼站)(公交站) |
华亭学校(公交站),解放东路建贤路(公交站),同汇幼儿园(公交站),解放东路环城东路(公交站),万隆花苑(公交站),奉贤电视台(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:精装修; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海奥顺置业有限公司 |
上海美尔置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
凯德置地（中国） |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
仲量联行 |
上海永佳物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:凯德林茵湖畔位于闵行区华漕镇金丰国际社区内，紧邻上海美国学校，周边均是上海别墅及高级公寓区，国际社区氛围浓郁。 |
南郊名墅地处南郊庄园内，是南桥新城开发较早的一个大型别墅区。位置靠背，能俯瞰庄园美景。项目是一个混合型社区，包括独栋别墅和高层公寓。 南郊名墅是意大利托斯卡纳风格的别墅，社区内水系、绿化丰沛，环境优美。周边配套丰富，大型卖场林立，教育资源也有很多选择。 宏观来看，南郊名墅规划用地面积361公顷，东至金汇港，西到A4高速公路与老城区相连，北临团南公路，南抵浦南运河，以各类别墅、高档公寓为主。随着南桥新城规划发展方向，加之聚润广场未来的规模，可以预计该项目也将融为未来主流别墅板块之一。 |
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