网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：7.5元/平米/月 |
别墅：5.88元/平米/月；住宅：4.88元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无数据 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
陆家浜路821弄 |
环湖北二路90号 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
东至河南南路，南至陆家浜路，西至迎勋路，北至江阴街 |
16号线滴水湖站1号口，自驾至临港大道，转环湖北二路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
9号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
黄浦房管(2019)预字0000099号 |
沪（2023）市字不动产权第500031号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.4 |
1.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
349户 |
487户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
77381㎡ |
57500㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
15665㎡ |
30300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
黄浦核心商圈稀缺住宅 |
陆家嘴集团开发临港临湖刚需 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
890 |
756 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
黄浦滨江 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无资料 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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暂无 |
蓬莱公园(南车站路)、丽园公园 |
滴水湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
蓬莱公园(南车站路)、丽园公园 |
南汇嘴观湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市黄浦区中西医结合医院、复旦大学附属妇产科医院(门诊部) |
上海第六人民医院附属东院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
【幼儿园】蓬莱路幼儿园、瞿溪路幼儿园 【小学】黄浦区蓬莱路第二小学、上海市实验小学 【中学】市南中学、上海市第八中学、上海市第十中学、上海市敬业中学、上海市大同中学 |
明珠小学、上海中学东校、临港大学城、上海建桥学院 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
9号线小南门站，4号线南浦大桥站 |
16号线(滴水湖站)、公交1009、1096、申港1路 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海南房（集团）有限公司 |
上海陆家嘴新辰临壹投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
陆家嘴物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目地块位于黄浦核心区域的中华路、跨龙路、糖坊路、东江阴街四条路交界区域，项目总用地面积16104平方米，总建筑面积83075.4平方米，地上建筑面积56708.9平方米，地下建筑面积26366.5平方米。该地块目前土地已经基本平整，项目预计明年入市。 该地块离9号线小南门站直线距离在260米左右，距离地块1公里左右范围还有8/9号线陆家浜路站、10/14号线豫园站、4号线南浦大桥站。未来出行可以依靠南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道环绕地块，可以畅达浦东。周边还有南北高架、延安高架、内环高架等多维交通全市畅达。 |
陆家嘴滴水涟岸位于16号线滴水湖站1号口处，品牌开发商陆家嘴集团所建大型综合体，滴水湖一线湖景，项目由高层公寓及联排别墅组成，其中公寓带装修，联排别墅毛坯交付。 陆家嘴滴水涟岸位于环湖北二路90号，为滴水湖一线湖景，周边商业繁华，娱乐以及生活设备齐全。 陆家嘴滴水涟岸小区共有756个车位，其中地上22个，地下734个，周边交通有16号线滴水湖站1号出口，自驾：临港大道转S2沪芦高速，周边商场有滴水湖地下广场、时代华联超市、临港自贸进口食品中心等。 |
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