网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分95分912人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
9.20元/月/平米 |
1.45元/平米·月 |
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车位费 |
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200元/月 |
地下车库约600000元 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
卢湾黄陂南路506弄 |
松江广富林路1599弄、梅家浜路1508弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
地铁1号陕西南路站，8号线老西门站；公交：109路顺昌路复兴中路站，146路马当路兴业路，自驾车：延安东路高架。 |
沪杭高速、沪青平高速、A30、嘉松公路,松莘B线、松重线、松朱线、嘉松线、松江汽车站等多路公交到达,地铁9号线（松江大学城站） |
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轨道交通 |
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8号线 |
8号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2010年10月 |
2009年09月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
卢湾房管(2010)预字0090号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2011年08月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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暂无 |
4.12 |
1.65 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
645户 |
754户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
140000㎡ |
65079㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
23975㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:279车位数:地下279个; |
车位总数:482车位数:地下482个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北卢湾 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
标志建筑:中共一大会址、新天地 |
公建配套:网球场，篮球场，亲子乐园，健身苑，健康步道 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
网球场，篮球场，亲子乐园，健身苑，健康步道,1,0,太阳能温水游泳池，壁球馆，乒乓球室，建身房，桌球室，老年活动室，阅览室，商务中心等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
集中绿化 |
中央公园、市人民广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
太平桥绿地 |
中央公园、市人民广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
曙光医院、瑞金医院卢湾分院 |
上海市第一人民医院松江分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
比乐中学、上海市卢湾区职教中心、第九中学 |
松江大学城、新城实验幼儿园、华东师范大学实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁1号陕西南路站，8号线老西门站；公交：109路顺昌路复兴中路站，146路马当路兴业路，17路，864路等；自驾车：延安东路高架。 |
松江客运中心(公交站),嘉松公路梅家浜路(招呼站)(公交站),梅家浜路嘉松公路(公交站),松江大学城(地铁站),松江大学城站(公交站),嘉松公路梅家浜路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
简装 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海复祥房地产有限公司 |
上海城光置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海瑞安房地产发展有限公司 |
上海三湘股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
新昌瑞安物业管理（上海）有限公司 |
上海三湘物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
翠湖天地位于卢湾黄陂南路506弄，在售建筑面积约320-680平米4-6房，交通便利，配套较成熟，地铁1号陕西南路站，8号线老西门站；公交：109路顺昌路复兴中路站，146路马当路兴业路，自驾车：延安东路高架。 |
项目介绍: 三湘四季花城位于松江新城嘉松公路、梅家浜路口、紧邻松江大学城。总建筑面积近52万平方米，分四期开发，项目容积率达1.65，小区绿化44%，是目前松江新城在建楼盘中规模最大的社区。整体规划呼应新城的城市风貌，新古典主义建筑风格和大中庭、大幢距、错位等表现手法，充分体现出社区的英式格调。丰富多变的景观绿化、近1000 米的水景分布，还有沿街的商业布局，以及室内温水游泳池、壁球馆等众多生活配置，且与9号轻轨大学城站也只有一路之隔，使得以后的生活出行都比较方便。 三湘四季花城一期玫瑰苑、二期桂花苑均入住，三期紫薇苑售罄，四期也是最后一期玉兰苑预计9月开盘，此次推出全装修房，装修风格简约。 玉兰苑继续整体安装太阳能热水器，房型上，一房、两房、三房均有，附带朝南入户花园，落地式凸窗，方便采光、通风。 园林景观:1000平方米的水景分布，月湖。 |
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