网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分87分365人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分136人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.7元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
普陀区常德路1258弄 |
松江区莘松路1288弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
13、63、830、136,地铁7号线,长寿路,常德路,澳门路,西康路 |
莘松路,松莘线、松莘B线、166区间车、密集小区班车往返于莘庄地铁北广场,地铁1号线； |
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轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2013年09月 |
2008年03月22日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2012)预字0000397号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2013年12月28日 |
2010年07月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.11 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
84户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
16000㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
35000㎡ |
268400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
300 |
车位数:地上400个;地下1600个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
地暖系统、统 |
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板 块 |
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暂无 |
长寿/武宁 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
采用世界500强美国滨特尔公司产品和美国原装进口爱惠 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
就医条件:利群幼婴保健医院 查找周边医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0,双子会所：入口会所及中心水上会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
利群幼婴保健医院 |
闵行中心医院、瑞金医院分院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
普陀区中学、长寿中学、小区内有幼儿园 |
上海师范大学附属实验学校（九年制），聚丰苑社区幼儿园，康城实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
长寿路(地铁站),澳门路常德路(公交站),长寿新村(公交站),长寿路常德路(公交站),常德路长寿路(公交站),长寿路西康路(公交站) |
华新三期(公交站),新东苑一期(招呼站)(公交站),新东苑一期(公交站),华新四期(公交站),月台路(公交站),华新四期(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海上青置业发展有限公司 |
上海绿洲花园置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海上青置业发展有限公司 |
上置控股 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海上青物业管理有限公司 |
上海瀚洋物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍:上青佳园位于长寿路、常德路，在轨道交通7号线长寿路站出入口处，是目前长寿路板块唯一在售的一手房楼盘。该案位于不夜城商圈和静安寺商圈之间，周边的生活氛围相对来说已经成熟，银行、便利店比较多，购物也很方便，亚新生活广场就在对面。 |
项目介绍: 绿洲香岛花园位于莘松路近春九路(莘闵别墅区)，距莘庄地铁北广场约10分钟车程。紧邻巴比伦生活广场。绿洲香岛花园是绿洲长岛花园三、四、五期工程，绿洲香岛占地面积约27万平方米。绿洲长岛花园”总占地面积50万平米，小区三面环水，入口即为25000平方米绿地广场，小区分五期开发，其中一二期总用地面积约21万平方米，一期为多层公寓，二期为《星俪苑》双拼别墅。三、四、五期香岛占地面积约27万平方米。 目前在售的是绿洲香岛花园四期的房源。其“大户型、法式白、软装饰”的产品理念一出市场，便直击中高端自住客的心理需求。而“中档价位高档公寓”的产品定位更为市场提供了一款高性价比的完美产品。2008年香岛推出的均为先·生活全配置金装公寓。住宅为16层的小高层，得房率达到80%。香岛生活全配置金装公寓配有三菱重工中央空调系统、德国锅炉全地暖设备、双路家用净水系统、节能全屋新风系统、专业的外墙内保温工艺等科技配备，使香岛成为名副其实的“节能环保舒适住宅。房型单套面积有， 148.99㎡的A型豪华三房、171.29 ㎡的D型超炫三房，以及246.31～250.26㎡的香雅大宅。每套住宅全明板式设计，二梯二户，南北通透。香岛华宅以高贵的法式白为基准色，从门套到地砖、从吊顶天花到踢脚线，极尽其浪漫典雅之能事。巧合的是，在此之后，上海的同类精品住宅项目中，也开始出现了与香岛法式白有异曲同工之妙的产品。同时，香岛开市场之先河地引入软装饰，为业主安置好灯具、统一窗帘、壁布、衣柜等，不但填补了市场空白，更是体现出绿洲香岛的细节之美。 绿洲香岛内配有双子会所：入口会所及中心水上会所。会所设有室外网球场，室内温水游泳池，美容院，卡拉OK，健身房，休闲咖啡吧，老年活动室，棋牌室，饭店，汽车美容中心等。在会所北面规划建造双语幼儿园。小区周边有乐购大卖场、农工商大卖场、华联吉买盛、世纪联华大卖场和瑞金医院附属闵行区中心医院、巴比伦生活休闲广场，地铁1号线北广场停车有香岛小区密集型班车往返莘庄地铁站，出行方便。绿洲香岛花园于2005年荣获第四届上海市优秀住宅“规划建筑奖”“绿化环境奖”“科技应用奖”“全装修奖”四项奖项。并在荣获“2006年度上海市楼盘”及“十大全装修经典楼盘奖项”。 园林景观:喷泉、垂钓、坡地、假山、凉亭、森林 |
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