网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分66分154人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分146人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
1.26-1.66 |
2.8-2.8 |
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车位费 |
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200元/月 |
地下250元/天; |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
浦东新区永泰路595弄 |
上海市嘉定区南翔芳林路798弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
上南路,572、576、986、980、780、955、周南线、周陈线、万野线,地铁6号线上南路站；8号线耀华路；11号线三林路（规划中）,云台路（规划路）,永泰路,上南路,三林塘港 |
822、562、517、北嘉线、沪唐线、旅游6号线等,地铁11号线； |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2008年06月23日 |
2008年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2009年09月30日 |
2009年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
0.67 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2009户 |
126户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
126934㎡ |
137177㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
193846㎡ |
163800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位数:地下480个; |
车位数:地上160个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
大三林 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
多重净化纯净直饮水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
公园绿化:三林公园 查找周边公园 |
标志建筑:名流会体育会所，国际网球中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0,室内泳池;棋牌室;健身房;桑拿房;餐厅; |
0,0,名流会"世界之星"体育会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区集中绿化 |
百亩公园、高尔夫公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
三林公园 |
百亩公园、高尔夫公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
东明地段医院、三林医院，杨思医院、东明地段医院 |
南翔医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
三林中学东校、三林中学北校、杨思中学初中部 |
英国学校、南翔中学、嘉定区第二中学、南翔苏民学校、嘉定二中、怀少小学、南翔中心小学、金地马荣幼儿园、新翔幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
永泰路上南路(公交站),上南路永泰路(公交站),永泰路环林西路(公交站),春延路三林城(公交站),三林(地铁站),聚华路春延路(公交站) |
芳林路栖林路(公交站),瑞林路栖林路(公交站),公交南翔站(公交站),南翔(地铁站),德华路德方路(公交站),宝翔路芳林路(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海中房置业股份有限公司 |
上海格林风范房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海中房置业股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海中星集团申城物业有限公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海同策房地产咨询有限公司 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
项目介绍: 金谊河畔31万平方米综合社区规划，其中25万平方米住宅规划，6万平方米社区商业中心，社区东侧另配有7400平方米幼儿园，1.7万平方米中学。整个小区逾60%的绿化率营造都市中的绿洲，更有2.5万平方米的集中绿地，与市政绿化带合为一体，形成完整的开放空间。100-110平方米景观两房，135平方米情景三房，营造都市中的高品质生活。 上海中房置业——中国房地产开发集团的15个联合体成员之一，成功规划中房三林城，毗邻2010世博园区，其中规划和建设有中房七彩公园、中房七彩生活中心。中房三林城金谊河畔，位于上南成熟生活版块。周边医院、银行、学校、超市形成完备生活配套，中环线、轨道交通6号线、8号线、11号线，均有站点直达。南浦大桥、徐浦大桥、卢浦大桥、打浦路隧道、西藏南路隧道、上中路隧道快速到达浦西，多条公交车到达陆家嘴、外滩、淮海路、人民广场、徐家汇商圈。 2010，生活让城市更美好。盛会大道：领略盛事风光，抢赚盛世财富，荣享盛会荣耀； 三桥四隧：卢浦大桥、徐浦大桥、打浦桥隧道、西藏南路隧道、上中路隧道，全面连接城市主轴； 自驾中环：自驾车飞驰在全线没有一个红绿灯的中环线浦东段，快意人生更进一步； 都市捷运：轨道6号线畅通提速，11号线在建中，理想直达HOPE生活； 发达公交：多条公交线路，陆家嘴、人民广场、淮海路、徐家汇……核心商圈随意畅行。 体贴规划：社区超高车位比，约1890个全地下停车位，100%人车分流，部分电梯直达地下车库； 公共空间：精装修大堂、电梯厅，玻化砖地面，进口乳胶漆墙面，欧式水晶灯落落大方； 健康标准：多重净化纯净直饮水，打开水龙头就能喝健康水，享受生活。 景观:小区集中绿化 |
项目介绍: 金地白金果岭(金地格林世界三期),占地约16.38公顷,是一片建筑面积近14万平米,以澳洲风情为主题的精品别墅群落。社区配套成熟，临近大型卖场“家乐福”，拥有三公里长的风情街。教育配套有英国学校、马荣双语幼儿园。 联体别墅围绕着约33000平米的高尔夫公园，南北相对，贯穿水系，呈宽景围合状。整个高尔夫景观尽收眼底。 210-250平米的TOWNHOUSE，建筑立面色彩以白色涂料及灰色面砖或红色面砖搭配，风情热烈而稳重，强调归属感。建筑用材考究。 GOLFHOUSE别墅,特有双首层设计,层次丰富的景观融于建筑,空间造型手法多样,建筑个性突出,归属感强,打造澳式豪宅典范.南北双庭院，全透采光天井，容纳更多的绿色和阳光.亲水平台，与湖湾的亲密接触。 底层亲水平台，自然延伸入河畔，私家花园依水为伴，严格的门禁系统保证社区内业主可独享私家水道，掬水别墅尊贵气质从容体现。 内庭花园，回归中式人居典范，独家私享大面积庭院，有天有地，满院的绿色充盈，完美契合了自然与建筑的缝隙。 5月10日，拥有3岭9洞高尔夫半岛，以国际化标准建造，球场造型设计自然合理，每个球道风格统一，却各具风采；天然河道，清水涟涟环绕半岛四周，成依山傍水之势。 100亩的中心公园绿树成荫，形成特有的自然景观，开阔流畅的绿色覆盖，融合错落有序的极具澳洲风情的联排美墅，使两者有机的结合在一起，建筑成为了风景中动人的元素。 “世界之星”运动会所它在平面上呈掌状分布，象浮在绿色海洋上的金色星星.会所容纳一座国际标准篮球场及高尔夫学校，更兼有完备的娱乐及餐饮场所，满足业主休闲所需。 预计5月底开盘，2009年5月入住。 |
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