网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
1.5-1.8 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市闵行区广南路666弄 |
上海市浦东新区创新西路75弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
龙吴线、729、申闵线等公交线路直达徐家汇，729、莘吴线连接梅陇、莘庄 |
唐陆路,创新西路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
2004年06月21日 |
2008年04月18日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房地(2006)预字0000959号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2005年06月28日 |
2008年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
暂无 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.3 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2900户 |
366户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
350000㎡ |
32608㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
27173㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
车位总数:1300 |
车位总数:150 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
颛桥 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
就学条件:交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区 |
浦东新区唐镇小学,浦东新区唐镇幼儿园,睿明早教,金爵幼儿园,上海市唐镇中学,上海市民办民远高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
剑川路虹梅南路(公交站),景东路永德路(公交站),永德路虹梅南路(公交站),永德生活广场(招呼站)(公交站),虹梅南路剑川路(公交站),虹梅南路华东师大(公交站) |
唐安路唐兴路(公交站),唐安路创新西路(公交站),创新西路唐安路(公交站),创新西路唐陆路(公交站),唐镇路唐安路(公交站),唐镇路唐陆公路(唐镇)(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海紫都置业发展有限公司 |
上海瑞中置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海紫都置业发展有限公司 |
保利置业有限公司&上海金鹏房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海紫泰物业管理公司 |
上海大华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海保金房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
紫晶南苑位于虹梅南路剑川路口，交通方便。周围有学校、超市和医院等生活配套设施。南面毗邻大学城美食街，与华东师范大学研究生公寓仅50米之遥。但中间隔着一条铁路，火车开过的轰鸣声比较严重，影响最南面一排居民的休息。小区西面和北面的外围有大片的绿化墙，将楼房与喧嚣的马路隔开，使小区有闹中取静的感觉。社区内景观不错，有两处较大的公共绿地，设有游乐设施和健身器材，是供居民娱乐休闲的场所，但其他地方的绿化较稀疏。社区布置规整，道路宽敞，楼房间距大。绿化以草坪居多，一眼望去，十分开阔。紫晶南苑分两期，位置靠东的一期为商品房，其中有8栋小高层，位于小区东北角。二期以农民动迁安置房为主，都是多层建筑。二期交房较晚，目前入住率还不高。紫晶南苑现在挂牌的房源基本是二、三房。 |
园林风格:欧洲新古典 |
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