网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
未知 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
宝正路99弄（一期）；沪联路1288弄（二期） |
涵青路199弄（近经地路） |
光迎路光昊路路口 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
自驾：南北高架路、外环高速 |
地铁：7号线南陈路站(直线距离约702米)； 公交：761沪太路塘桥、527沪太路塘桥、北华线沪太路塘桥、祁宝线沪太路塘桥、844、949、522、963以及社区班车等多条公交线路经过社区 |
S4、金海路越江隧道、浦星公路等 |
轨道交通 |
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8号线 |
7号线 |
7号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管（2021）预字0000101号 |
宝山房管（2020）预字0000343号 |
奉贤房管(2021)预字0000226号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2020年04月28日 |
暂无 |
2021年04月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅,政策房,商铺 |
容积率约 |
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暂无 |
2.0 |
0.52 |
2.26 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1020户 |
243户 |
555户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
117460㎡ |
83008.58㎡ |
110217㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
58730㎡ |
89085㎡ |
29804㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
宝山新顾城双轨交房 |
中环北翼法式低密大宅 |
南桥新城核心板块住宅 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
509 |
800 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
1:12 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
顾村 |
上大 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
待定 |
拥有中央会客厅、中央大草坪、组团绿化、生态河道等多重景观资源。 |
周边景观 |
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暂无 |
菊盛公园；顾村公园 |
天然活水经纬河 |
上海之鱼、南桥中央公园 |
周边公园 |
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暂无 |
菊盛公园；顾村公园 |
大场公园(规划中) |
上海之鱼、南桥中央公园 |
周边医院 |
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暂无 |
华山医院北院 |
华山医院北院 大场医院 祁连地段医院 |
奉贤中心医院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
刘行中心幼儿园 |
上海师范大学附属经纬实验学校 |
金光路小学、中学、明德外国语小学、清溪中学、奉贤中学、格致中学、金海幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：7号线刘行站约1.4公里； 自驾：临近S7高速入口、南北高架路、外环高速 |
地铁：7号线(M7线)南陈路站(直线距离约703米)； 公交：761沪太路塘桥、527沪太路塘桥、北华线沪太路塘桥、祁宝线沪太路塘桥、844、949、522、963 |
公交：BRT、奉贤6路、 地铁：轨交5号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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简装 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海实业发展股份有限公司 |
经纬置地有限公司 |
上海维鸿建设发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
长城物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上实海上菁英地块建设用地面积：32130.2平方米，总建筑面积：86711.1平方米，总户数：729户。整体规划为浪漫法式生活住区，采用法式建筑格调与经典的园林景观结合，景观方面采用十字中轴对称美学，一条经典法式景观大轴，展现精致对景画面。项目以探索开拓活力亲子、和睦邻里、健康生活等为规划理念，项目主力面积段：约75-95平2-3房。 上实海上菁英距离7号线刘行路站约1公里，自驾可通过外环高速、S7、宝安公路等通往市区；周边还有宝山龙湖天街、沃尔玛等商业购物中心。 |
经纬至臻豪庭居中环北翼百万社区央心，依河而建。引入灵动活水环绕成约2万㎡的经纬湖，沿湖心岛蜿蜒流淌，在容积率约0.52的低密之境中，勾勒出内湖外河、绿意漫漫的自然轮廓；相衬主力户型层高约3.6米的法式殿宇，铸就法兰西云端源著。 经纬至臻豪庭是经纬城市绿洲七期，作为北中环大盘，项目位于7号线南陈路站旁，社区自带大量配套。 经纬至臻豪庭在整个大盘中，位置属于非常不错的，与七号线南陈路直线距离约400米，步行可达。 |
金海壹品项目距离奉贤新城地铁站直线距离仅50米，属于奉贤新城绝对核心板块，拥有奉贤中学，金光路小学、金光路初中、金海幼儿园等学区资源。项目紧邻一条自然河道，建筑密度仅为19%，把大量的土地留给绿化。拥有中央会客厅、中央大草坪、组团绿化、生态河道等多重景观资源。 项目主要建筑面积83—131平米，包括二房、三房、四房等房型，房型设计根据后疫情时代家庭需求，采用大面宽、全明、大横厅、N+1、双阳台、双卫等人性化的设计手法，让业主未来的生活更加温馨舒适。 |
