网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
待定 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
天钥桥南路999弄 |
镇泰路杨泰路口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
自驾：南北高架路、龙耀路隧道 |
自驾：南北高架路、宝杨路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管(2020)预字0000334号 |
宝山房管（2021）预字0000396号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.5 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
229户 |
693户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
46000㎡ |
91158.4㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
17600㎡ |
56974㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
融创4.0智慧社区 |
1号线旁品牌公园墅区 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
401 |
763 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.7 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
杨行 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
无时区的儿童游戏区 、无引力青年健身、 无岁痕老年健身、 无隔阂邻里会客 |
待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
约11.4公里滨水岸线 |
白沙公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
约11.4公里滨水岸线 |
白沙公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
康康复医院，上海远大心胸医院 |
规划中的中山医院(三甲） |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
逸夫小学、世界外国语小学、上师大一附小、上海中学、西南位育中学、前滩惠灵顿国际学校、惠立幼儿园、华师大二附中等 |
杨泰三村幼儿园、华二国际幼儿园(规划)，启迪童心天赋；上海月浦实验学校、华东师大二附中宝山校区、上海大学附属宝山外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
轨交：11号线龙耀路地铁站 自驾：南北高架路、龙耀路隧道 |
轨交：1号线友谊西路站约1.6公里 自驾：南北高架路、宝杨路 规划：19号线 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海民投置业有限公司 |
上海华杨房地产开发有房有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
融创物业 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
融创徐汇滨江壹号位于天钥桥南路999弄，项目择址于全球卓越水岸上海中央活力区—西岸，向南承载上海百年海派历史文脉，向东纵横延伸着以“一谷一港一城”百万方产业为依托的上海科创天际线，对望以前滩后滩为代表的未来国际金融区、坐拥难以复制的11.4公里亚洲最大规模艺术滨江带，更坐享徐汇、亚洲第一综合体的生活商业圈、融创•徐汇滨江壹号“壮阔三公里”，激活历史与未来交汇的时代风口，更新科技与艺术融合的无限城市生活想象，擎划‘一桥两隧一轨“的上海都会繁华天幕，凝练上海未来生活场域。 融创徐汇滨江壹号与地铁11号线龙耀路地铁站直线距离约500米，1站到达前滩太古里(建设中)、4站到达徐家汇、7站到达静安寺；直线距离约350米到达龙耀路隧道口，直线距离约600米到达龙水南路越江隧道(2019年底开工)，2条隧道联通浦东前后滩；驾车约3公里可直达绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城、前滩等商圈。 |
大华公园荟位于镇泰路杨泰路口，项目北临颐景园，南接玉华园，约1.5公里近享大型水景白沙公园，1.6容积率、35%绿化率，约15.2万方低密墅区。为大华集团凝萃32载实力再献北上海的公园系3.0迭代之作，择址北上海之心——杨行核芯区域。 大华公园荟距离轨道交通1号线友谊西路站直线距离约1公里。自驾可通过外环高速、南北高架等，到达各个地方。周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝龙广场、宝山花园城等周边有杨泰三村幼儿园、华二国际幼儿园(规划)；上海月浦实验学校、华东师大二附中宝山校区、上海大学附属宝山外国语学校等优质中学等。 |
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