网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
商业：32元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市浦东中心御秀路御衡路交叉口西南侧 |
上海市青浦区朱家角镇康工路777弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
11号线御桥路站、16号线罗山路站 |
17号地铁线路朱家角站转1315公交 |
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轨道交通 |
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8号线 |
11号线,16号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2020）预字0000219号 |
青浦房管（2018）预字0000490号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
商业：50年 |
商业：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业 |
商业 |
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容积率约 |
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暂无 |
1.45 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
948户 |
25户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
53754㎡ |
8643㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
17236.94㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
魔都潮玩食趣新领地 |
周边唯一的8年包租商铺 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
朱家角板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
御康医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
上海浦东新区民办万科学校、御桥小学御山校区、建平实验中学地杰国际城校区 |
沈巷中学,沈巷小学,沈巷幼儿园,青苹果幼儿园,青浦区胜利民办小学,胜利幼儿园(新风路) |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
11号线御桥路站、16号线罗山路站 |
康业路康欧路(公交站),康欧路康业路(公交站),沈太路沈砖公路(公交站),华东互联网产业园(公交站),林家路张家浜(公交站),沈砖公路张巷村(公交站) |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海中优置业发展有限公司 |
绿地集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海琼楠置业有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
1、张江科学城南部核心，御康板块炙手可热； 2、约30万高净值消费人群，千万消费升级； 3、24H潮流打卡，魔都潮玩食趣新领地； 4、引入双首层概念，铺铺临街皆聚财； 5、50载商业巨头，太平洋商业保驾护航； 6、众多一线知名品牌，竞相入驻。 1、张江科学城南部核心，御康板块炙手可热； 2、约30万高净值消费人群，千万消费升级； 3、24H潮流打卡，魔都潮玩食趣新领地； 4、引入双首层概念，铺铺临街皆聚财； 5、50载商业巨头，太平洋商业保驾护航； 6、众多一线知名品牌，竞相入驻。 1、张江科学城南部核心，御康板块炙手可热； 2、约30万高净值消费人群，千万消费升级； 3、24H潮流打卡，魔都潮玩食趣新领地； 4、引入双首层概念，铺铺临街皆聚财； 5、50载商业巨头，太平洋商业保驾护航； 6、众多一线知名品牌，竞相入驻。 |
项目西侧即将开发康养研发中心及项目持有康养人才孵化写字楼，提供近千人就业需求，康养居酒店(全国500家连锁类四星级酒店)，每年提供近万人居住，距离华为研发中心8公里，社区三期为租赁中心，提供近千套租赁房源。 康业路康欧路(公交站),康欧路康业路(公交站),沈太路沈砖公路(公交站),华东互联网产业园(公交站),林家路张家浜(公交站),沈砖公路张巷村(公交站) 沈巷中学,沈巷小学,沈巷幼儿园,青苹果幼儿园,青浦区胜利民办小学,胜利幼儿园(新风路) |
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