网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
文耀路与仁爱路交汇处 |
高青西路298弄 |
四平路与东沙虹港路交叉口 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
沪金高速、上海绕城高速 |
暂无 |
自驾：主干道内中环+南北高架，快速到达各个商圈；新建路、大连路隧道、外滩隧道三隧道连接城市地标，快速到达陆家嘴、人民广场等。 |
轨道交通 |
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8号线 |
5号线 |
8号线,11号线 |
8号线,12号线,10号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2021）预字0000243号 |
浦东新区房管（2022）预字0000206号 |
虹口房管（2022）预字0000038号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.20 |
3.33 |
3.32 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
712户 |
暂无 |
609户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
67993㎡ |
126926.7㎡ |
122871.84㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
30906㎡ |
25782.3㎡ |
25716.3㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
央企保利置业全新盘 |
浦东前滩纯新项目 |
城市豪宅轨道沿线 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
688 |
暂无 |
622 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
暂无 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
前滩 |
北外滩 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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暂无 |
上海之鱼 |
前滩休闲公园、东方体育中心 |
和平公园 |
周边公园 |
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暂无 |
上海之鱼 |
前滩休闲公园、东方体育中心 |
和平公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院） |
莱佛士国际医院 |
上海新华医院、上海市中西医结合医院、上海市第一人民医院、岳阳医院等 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
金光路小学（在建）金光路初中（在建）奉贤中学 |
惠立幼儿园、冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园、华师大二附中附属前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校 |
中小学：虹口第二中心小学、上海外国语大学附属外国语小学、华东师大一附中实验小学、华东师大一附中(初中部、高中部)、继光高级中学等 幼稚园：瑞虹幼儿园、虹口实验幼儿园、上外附小幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
公交：奉贤5路、奉贤1路、奉贤4路，奉贤2路、BRT奉浦快线等 地铁：地铁5号线金海路站 高速公路：沪金高速、上海绕城高速 |
轨交：6/8/11东方体育中心站 自驾：上中路隧道、中环高架、徐浦大桥 |
地铁：10号线邮电新村站；4号线临平路站，8号线四平路站，曲阳路站；12号线提篮桥站 公交：47、134、597、751、875、14、55、123、147、307、576、863、962、6、17、145、308、573、申川专线 自驾：主干道内中环+南北高架，快速到达各个商圈；新建路、大连路隧道、外滩隧道三隧道连接城市地标，快速到达陆家嘴、人民广场等。 |
装修情况 |
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简装 |
毛坯,简装,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海盛樟置业有限公司 |
上海陆家嘴集团 |
上海瑞虹新城有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
保利发展控股集团 |
待定 |
上海瑞虹新城有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
保利明玥湖光是上海保利置业LIGHT明玥社区首入奉贤之作。项目择址上海之鱼畔，优享奉贤醇熟配套资源。拥揽上海之鱼生态资源；1线2轨3高多公交的交通路网，快捷自由出行；百联购物中心、苏宁生活广场、金融商业银行等组成的全配生活繁华商圈；奉贤中心医院为健康护航；一街之隔市重点奉贤中学、周边环伺恒贤小学、青溪中学等成熟教育配套以及文耀路沿线在建的金光路中小学；多维配套资源，让生活入则宁静出则繁华。 保利明玥湖光蝶变奉贤人居想象，从生活轨迹和场景出发，对居住空间进行重新审视，打造全龄分区活动场地、搭载智慧归家系统，零接触畅行归家、精致入户大堂、独立入户前厅等社区功能空间，户型设计上，以灵动的复合空间，满足家庭多元化生活场景需求。 |
浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块(以下简称前滩54-01地块)东至耀龙路，西至晴雪路，南至春眺路路，北至高青西路，项目占地面积约25782平米，总建筑面积约127839.78平米。容积率3.33，由陆家嘴于2020年7月以4949.1亿元竞得，楼板价57201元/平米，溢价率月34.58%。项目总建筑面积126926.7平米，包括1栋办公楼、5栋住宅、1栋租赁住宅及保障房、幼儿园及公共配套用房及变电站。 项目在商业方面也是比较成熟的，周边分布着前滩太古里，晶耀前滩，森宏购物广场。医疗方面的话，规划内有莱佛士国际医院，项目3公里就是上海杨思医院，4公里就是三甲级上海东方医院南院。 |
瑞虹新城•瑧庭是瑞虹新城十期收官之作，25年筑城经验，圆满抵达。项目总建面12.3万㎡，由5幢高层住宅和部分商业组成。住宅采用了北欧简洁现代的立面风格，通过简约与精致的处理手法，结合北欧简约元素，打造属于瑞虹独有的北欧轻奢居住空间，将阳光、原木、编制、水等北欧生活元素融入社区中。 社区景观以“自然艺术馆”为线索整体贯穿,通过空间魔术的手法，生成不同的LAGOM生活功能空间。打造“光之阁”蔚蓝、“水波谷”平湖、“林夕”密林三大主题艺术博物馆。 瑞虹新城 • 瑧庭——地铁10号线邮电新村站上盖住宅产品，以小户型，紧凑型产品为主，创新极简美宅N+1灵动空间，给心灵一片自留地。 |
