网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
9.00元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.65元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
200元/月 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市临港新片区地铁16号线临港大道站南200米 |
盈浦街道淀惠路398弄 |
|
交通状况 |
|||
|
轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
S2沪芦高速 |
自驾：延安高架路、沪渝高速 |
|
轨道交通 |
|||
|
8号线 |
16号线 |
17号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
自贸临管房管（2021）预字0000393号 |
青浦房管(2021)预字0000045号 |
|
入住时间 |
|||
|
2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2021年01月30日 |
2018年12月26日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
小高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.6 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
371户 |
705户 |
|
建筑面积 |
|||
|
180000㎡ |
27000㎡ |
64099.4㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
100000㎡ |
17000㎡ |
30729.7㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
16号线临港大道站旁纯新房源 |
大虹桥17号线400米纯新盘 |
|
车位数 |
|||
|
1楼为开放式车库 |
590 |
778 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1:1.1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
临港新城 |
青浦新城 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
民用水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
冰厂田幼儿园 |
自带商业 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
滴水湖 |
环城水系公园、15万方的体育休闲主题公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
上海海昌海洋公园 |
环城水系公园、15万方的体育休闲主题公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海市第六人民医院东院 |
红房子医院分院(在建） |
|
周边学校 |
|||
|
友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
冰厂田幼儿园、明珠小学、临港实验中学、上海中学东小区、电力大学 |
平和双语青浦分校、复旦大学附属中学(青浦分校)、兰生复旦(在建中)、青浦区实验中学、青浦区实验小学(御澜湾校区)、清河湾中学、御澜湾小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
16号线临港大道站 |
17号线淀山湖大道站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
简装 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无资料 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海荣广集团 |
上海悦达房地产发展有限公司 |
上海首泾投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
悦达地产服务江苏有限公司上海分公司 |
北京首万物业服务有限公司上海分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
悦达悦珑湾项目位于临港城市规划中的101文化旅游城市生活区，属于临港主城核心区域。该区域以休闲度假、生活产业为主要发展方向，主打具有临港特色的生活商业旅游社区。在产品上展现着优雅生活的艺术，以低密舒居人文美学住区，映射出静谧与光辉的居住氛围感。悦达致力于为每一位来到这里的人提供一个有归属感的家，让悦珑湾成为抚慰心灵的港湾。 与临港大道站约200米的距离让乘坐地铁如此便捷，又不会被打扰到宁静生活。无缝对接2号线、7号线，直达内环交通枢纽龙阳路的班次和畅通全城的S2沪芦高速。 冰厂田幼儿园、明珠小学、临港实验中学、上海中学等名校云集此地。享誉全国的冰厂田幼儿园特色双语课程与体育区域课程、公办小学中知名的明珠品牌，让住在悦珑湾的住户子女享受高质量的教育资源，助力孩子的成长。 出行约100米可达爱琴海购物公园(在建)，周边更有港城新天地、卜蜂莲花、百联等多家商超。浓厚的商业氛围、完善的商业配套，满足所有住户的日常所需。 上海市第六人民医院东院坐落于此，可以为住户提供高质量的医疗保障服务。可靠的医疗团队、值得信赖的医疗力量保障居民健康无忧。 周边区域更有丰富的生态旅游资源。中国航海博物馆、上海天文馆带来浓厚的文化氛围。上海海昌海洋公园、冰雪之星(2022年封顶)是出行游玩的好去处。鲜花港、滨海森林公园、星空之境海绵公园、观海公园等生态公园，让这里成为生态宜居典范。 |
首创禧悦芳菲位于青浦新城，位置东至黄泥娄路，南至淀惠路，西至青泰路，北至新塘港路，交通出行和周边配套都可圈可点。 首创禧悦芳菲项目共9幢高层可售住宅，两梯四户设计，产品为建面约88-131平3-4房等待入市。产品包括约266套88平3房2厅2卫，149套91平3房2厅2卫，101套105平3+1房2厅2卫，8套131平顶层复式。 首创禧悦芳菲位于青浦新城大型居住区的核心位置，是17号线沿线少有的真正的地铁房，距离轨交17号线淀山湖大道站1号口约500米。 |
|
