网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：9.5元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
四平路436弄 |
上海市浦东区南汇新城海港大道与美人蕉路交叉口 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
周边拥有“2环3轨3隧”多维便捷交通。可快速链接内环、中环、北横通道；距离10号线邮电新村站直线距离仅约400米，毗邻北面8号线四平路站及4号线海伦路站、临平路站。 |
S2沪芦高速 |
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轨道交通 |
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8号线 |
10号线,4号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管（2021）预字0000382号 |
自贸临管房管（2023）预字0000304号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
3.67 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
215户 |
3956户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
67000㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
12584㎡ |
160728㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
虹口内环内大平层户型 |
滴水湖103世界顶科社区核心 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
294 |
4500 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
和平公园、鲁迅公园、四川北路公园、北外滩滨水步道 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
和平公园、鲁迅公园、四川北路公园、北外滩滨水步道 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院、新华医院 |
上海市第六人民医院东院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无数据 |
建平小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
距离10号线邮电新村站直线距离仅约400米，毗邻北面8号线四平路站及4号线海伦路站、临平路站 |
轨交：16号线滴水湖站 自驾：S2沪芦高速 |
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装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海翰沣置业有限公司 |
上海昇澄置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
招商物业 |
中建 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
招商·云玺 由招商蛇口携手嘉华国际，盛邀国际著名设计师宋照青大师，以“城市与建筑融合”为宗旨，打造招商云玺约134-236㎡人文奢雅私邸，营造人文摩登新境。极简几何式立面，基座石材+铝板线条的运用，传统与现代的交织，绘就时代建筑新影。 项目基址“新陆邨”源址为8排日式风格的连体别墅，源于对新陆邨花园洋房生活的复刻，云玺在社区整体营建上以沉浸式景观空间丰盈人居体验。 以静谧花园、宅前花园呼应新陆邨每户人家的小庭院，以雅致滨水景观回望新陆邨自然生态树林与河流，打造沉浸式六大花园组团，复原海派文化优雅的人居生活。 |
世界顶科社区玖海云天是临港新片区首个住宅及科研综合类项目，占地面积204310.7平方米，总建筑面积约78.7万平方米，由57幢16至26层的高层住宅、4幢科研用房、26幢公建配套及地下车库组成，预计2024年竣工交付 项目紧紧围绕“世界科学家论坛会址——顶科会议中心”，周边规划有幼儿园、小学、初中、国际学校、商业、绿地等功能模块，如果自驾可通过项目北侧海港大道直接接入S2沪芦高速，通达全市各区；可以接入沪城环路、环湖南三路，到达临港其他区域。公共交通方面乘坐1043路、申港1路直接换乘16号线轨交，而本项目土地出让要求预留轨道交通条件(后期实际以政府部门批复为准)。 |
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