网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
住宅：6.95元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；别墅：3.6元/平米/月 |
住宅：4.3元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
罗秀路长华路交汇处 |
嘉定娄陆公路1177弄 |
浦东新区成山路578号 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
15号线罗秀路站 |
G15沈海高速（入口处位于朝阳东路四通南路，距本案不到5公里）；轨交11号线（嘉定北站）、沪通高铁、沪通高铁二期（在建）、苏州地铁S1线（在建）、G15沈海高速。 |
中环线 |
轨道交通 |
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8号线 |
15号线 |
11号线 |
13号线,6号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
徐汇房管（2023）预字0000105号 |
嘉定房管（2021）预字0000428号 |
沪（2021）浦字不动产权第111071号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
叠拼别墅,小高层,高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.22 |
1 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
615户 |
569户 |
1428户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
117285㎡ |
70949㎡ |
51200㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
34327㎡ |
58411㎡ |
26000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于徐汇的核心区域 |
嘉定徐行双轨交红盘 |
老社区中的一楼房源 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
760 |
634 |
400 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1.3 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
距离上海植物园直线距离约1.3公里，距离上海南站约2.5公里。 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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|
暂无 |
距离上海植物园直线距离约1.3公里，距离上海南站约2.5公里 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
南部医疗中心(在建，预计2020年底交付使用)、大华医院、上海海工医院、长桥地段医院； |
嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、陆渡医院、太仓市第一人民医院、瑞金医院太仓分院(在建中） |
暂无数据 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
中小学区：上海逸夫小学，上海中学、徐教院附中、上海小学、徐汇实验小学、长桥中学、园南小学、紫竹园中学，沪闵中学 大学：华东理工大学、工商外国语学校 |
娄塘学校、育才中学、嘉定一中、交大附中等,上海大学、同济大学等。 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
离项目800米处有正在建设中的轨交15号线罗秀路站< |
公交：嘉定59路等 地铁：嘉定59路(至轨交11号线嘉定北站） |
暂无数据 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海荣广集团 |
上海星汇置业有限公司 |
上海通中实业发展有限公司 |
上海美恒大厦管理有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海古北物业管理有限公司 |
厦广（上海）物业管理有限公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
上海地产·长桥395街坊是2013年的旧改拆迁项目，整个项目不大，总用地面积42327平，分了北块住宅用地和南块养老用地。 根据招标文件，这个住宅项目的用地面积34327.2平，总建筑面积是121206平，地上建筑面积约为76206平，简单算了一下容积率大约在2.2左右，中小户型，那么上车门槛就不会很高。 项目住宅建筑总面积68162.38平，其中保障房面积3430平，中小套型建筑面积54732.39平，占住宅总面积80%。 项目将推出87平三房两厅一卫(68套)；98平三房两厅两卫(463套)；158平四房三厅三卫(84套） |
春申阳光项目占地58411.1㎡，总建筑面积70949.87㎡，其中洋房388套，联排别墅181套，另有5841㎡商业。即将对外销售的是一期的东地块项目，由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。洋房总高8层，面积从55㎡到89㎡不等，两房、三房为一梯两户，一房户型为一梯四户，共计4个户型、176套；联排别墅共83套，总高3层，面积从90㎡到176㎡不等。带装修交付。娄塘学校、育才中学、嘉定一中、交大附中等,上海大学、同济大学等,万达广场、宝龙城市广场、莲花休闲广场、五洋广场等,嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、陆渡医院、太仓市第一人民医院、瑞金医院太仓分院(在建中),中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、农村商业银行、邮政储蓄银行等。 |
恒大小区距离前滩直线约3km，邻近6号线/13号线东明路地铁站，南面一河之隔就是新杨思CBD规划， 开发商并非我们熟知的广州恒大，而是上海的老牌企业上海恒大建材市场旗下的房企，本次推出的24套新房，位于整个川新小区的最南侧，均是一楼房源，过去作为商铺和仓库使用。优势一方面是每户都带个院子，院子大门开在云台路上。但是小区并非实际意义的新房项目，小区建于2000年以前，因此土地年限已经使用了很多，整体产品的设计肯定也不如真正的新盘。 |
