网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
商铺：16元/平米/月 |
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车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
上海市崇明区长兴镇仁建路渔翔路交汇处 |
上海市松江区洞泾镇塘砖路1500弄 |
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交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
暂无 |
嘉松南路 |
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轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
已拿证 |
松江房管2021预字0000219号 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
商业：70年 |
商铺：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业 |
商铺,商业 |
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容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
104户 |
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建筑面积 |
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180000㎡ |
暂无 |
22098㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
38976㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产70年产权 重餐饮 |
松江品质稀缺商业 |
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车位数 |
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1楼为开放式车库 |
暂无 |
1124 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
泗泾幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
体育中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
松江第一人民医院 |
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周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
暂无 |
规划中幼中小学 |
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周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
暂无 |
9号线、规划12号线、公交191区间 |
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装修情况 |
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简装 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海永承航置业有限公司 |
上坤集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上坤物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
1、世界级的生态旅游岛，优质的生活保障。 2、70年产权，小面积，水电煤全通，可重餐饮，双边沿街住宅底商。周边无商业，本案唯一，稀缺不可复制。 3、周边1.5公里覆盖了150万的纯住宅小区，人才公寓在建，为央企服务的智能化社区。以及项目对面规划中的园沙中学，己开学的园沙小学，幼儿园，江南技校，江南二级甲等医院即将投入使用，配套齐全。 4、大型居住社区的中心，约1.5万套的纯住宅小区，常住人口达到5万人以上。 5、大型开发商泰禾 碧桂园 中南 金地等等已在此拿地，巨有强大的发展潜力和升值空间。 6、岛东 全新的未来之城，2公里内具有180万方集旅游度假为一体的长江第一滩。政企自持，协同运营，企业精英团队驻地运营管理④年，具有稳定收益，高回报。 7、江南造船厂5～8万人，沪东造船厂整体搬迁5万人至长兴岛合并将达到10万人以上。55栋办公楼在建，政府引进 张江高科，临港经济区 部分企业 入驻长兴岛。 8、长兴岛的全新未来之城，全新开发的区。岛内政府重点工程，由政府企业联手打造长兴岛重点商业项目。 |
1，项目附近3公里唯一商业综合体在售 2，EBD生态商务中心，独享生态旅游人群 3，自带消费群体：酒店套房300套左右，行政公寓440套，办公7.8万方1.5万人办公人群 4，上坤自带5个高端社区2300户 项目周边1.5公里7万人 3公里20万人的固定消费群体 5，上市公司实力招商品牌运营，大品牌云集，提供佘山板块的中高端人群消费需求 6，70%以上通煤气可重餐饮，24小时可营业开放式商业街区，提升商铺的实效性 7，小面积独门独户独立产证较多，目前上海市商业领域稀缺性产品 8，统一运营10年，首年7%的保底收益推算至第十年完全回本 二层：亲子教育，儿童摄影，养生餐厅等！ 三层：中高端品质餐饮餐厅！ |
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