网友评分 |
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综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9.00元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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200元/月 |
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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杨浦隆昌路619号（近周家嘴路） |
龙吴路紫龙路交叉口 |
广富林路200弄1号 |
东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路 |
交通状况 |
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轨道交通：四号线大连路站换乘22、934隆昌路站下；8号线延吉中路站； 12号线（建设中）隆昌路站就在园区门口。 公交: 577路、813路、28路、22路、868路、934路长阳路隆昌路站，大桥五线（长阳路周家嘴路）等等近20条公交线路到达园区500米范围内。 |
南北高架路、虹梅高架路 |
暂无 |
沪宜公路、沪嘉高速 |
轨道交通 |
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8号线 |
暂无 |
9号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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2011年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管（2023）预字0000173号 |
松江房管（2023）预字0000062号 |
嘉定房管（2022）预字0000389号 |
入住时间 |
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2011年05月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
2.0 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2303户 |
928户 |
552户 |
建筑面积 |
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180000㎡ |
240000㎡ |
140109㎡ |
83600㎡ |
占地面积 |
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100000㎡ |
138800㎡ |
46112㎡ |
26383.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
紫竹双轨交地铁盘 |
松江新城核心区 万达广场旁 |
“璀璨”系湖居新作 |
车位数 |
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1楼为开放式车库 |
1469 |
1155 |
646 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
吴泾 |
松江新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学 商场:华联超市 医院:华氏大药房 餐饮:上海明杨海鲜酒楼 其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
滨江森林公园、滨江公园 |
暂无 |
远香湖公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
滨江森林公园、滨江公园 |
暂无 |
远香湖 |
周边医院 |
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暂无 |
闵行区吴泾医院 |
暂无 |
暂无数据 |
周边学校 |
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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部 |
吴泾实验小学、华师大第二附属中学、交通大学、华东师范大学 |
中山二小二幼，上外云间学校(在建中)，中山茸盛幼儿园及托育中心(规划） |
上海实验学校嘉定新城分校 |
周边交通配套设施 |
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周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站) |
地铁15号线(在建） |
9号线松江大学城站，有轨电车，多线公交 |
暂无数据 |
装修情况 |
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简装 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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内墙：粉刷 大堂及公共部分：简装 卫生间：有 采暖：空调 供电：市政 网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策 消防：自动喷水灭火系统 供水：市政 燃气：无 空调：中央空调 其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海荣广集团 |
上海招玖置业有限公司,上海象招房地产开发有限公司 |
上海京泽鑫房地产开发有限公司 |
南昌市政&招商蛇口 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海招商局物业管理有限公司 |
中铁建物业管理有限公司上海分公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。 园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。 交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。 园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。 园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。 |
1、三重归家大堂：落客广场、酒店式社区入口、迎宾水晶树阵； 2、超 600 ㎡中心草坪：可做露营 Party、星空电影，甚至是一场草坪音乐节，时代青年追逐的浪潮，在社区中安放； 3、主题亲子乐园：小象的漂流云谷，是孩子的激发想象力的乐园，也是成年人的未成年时光； 4、景观智慧跑道、运动健身区：约880 米夜光跑道，奔驰与社区风景中；智能健身器材，倡导科学健身理念； 5、步入式观景平台、林下书吧：绿意盎然的环境中，更能体会阅读的乐趣；多处观景平台，心灵与自然融为一体； |
6月7日一批次集中土拍时，中国铁建以总价27.27亿拿下了松江区中山街道新城主城C单元C07-01号(国际生态商务区24号)地块。 项目拟规划建造8栋18层高层住宅、3栋16层高层住宅、4栋叠墅、1栋15层的保障房以及配套用房。同时根据出让要求显示，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100 %以上(不包含保障性住房等)，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60 %。 从项目出发，约2公里到达轨道交通地铁9号线松江大学城站。可乘坐项目附近的公交1803路、松江66路外圈以及有轨电车2号线外圈到地铁站。同时该项目距离沪松公路约1公里左右，距离沪昆高速约3公里左右，自驾出行则可以快速抵达大虹桥、徐家汇、人民广场等核心区域。 项目距离松江万达大约1公里左右，周边还聚集了松江印象城、五龙商业广场、三迪曼哈顿、上海富悦财富广场、凯悦酒店以及中展马利来等约60万方的集中商业资源。能够很好的满足周边居民们的生活需求。 |
2022年7月，南昌市政&招商蛇口以149010万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，成交楼板价25672元/㎡，溢价率9.2%，房地联动价49800元/㎡。 项目东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路，总用地26383.2㎡，总建筑面积约为8.36万平方米，其中住宅计容面积约为5.32万平方米，保障房计容面积约为0.29万平方米，其他配套设施计容面积约为0.19万平方米，项目拟建10栋住宅，规划套数552户，可售房源约508套，推出103-140㎡3-4房。 |
