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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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9.00元/月/平米

暂无

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200元/月

暂无数据

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2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

宝山房管（2023）预字0000108号

自贸临管房管（2022）预字0000386号

自贸临管房管(2023)预字0000178号

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

洋房

高层

高层

写字楼

住宅

住宅

住宅

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1.4

2.4

2.3

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715户

1035户

1026户

180000㎡

113847㎡

110897㎡

143521㎡

100000㎡

52482㎡

46207㎡

41249㎡

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1.4低密稀缺洋房社区

临港滴水湖主城城芯

临港世外一路之隔

1楼为开放式车库

921

1327

1194

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1:1.25

1.2:1

1:1.06

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市政供水

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

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罗新公园、罗溪公园、闻道园等林立，罗店古镇历史风貌区、诺贝尔科技公园等各大主题景观带环伺，围合一座“都市氧吧”。

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罗新公园、宝山寺

罗溪公园、闻道园、美兰湖、美兰湖高尔夫球场、诺贝尔科技公园

罗店古镇

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约1.2公里可至罗店医院，近华山北院，优质医疗为家人健康保驾护航。

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友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

社区内自带约6千多平幼儿园，项目东侧200米就有罗店中心校和罗店中学，南侧有罗阳小学和陈伯吹中学，北面有四方幼儿园，上海外国语双语学校和金瑞学校，周边教育资源充沛，全龄优教助力孩子锦绣前程。

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世外教育附属临港外国语学校、华二附中、蓝湾幼儿园

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

项目距离7号线美兰湖站仅3公里左右，小区门口有5条公交线路可直达。比邻沪太路、附近A30郊环线、月罗公路、S7高速、绕城高速、藴川公路等城市主干道，多维交通连接城市繁华。此外，项目近邻上海新北站宝山站，未来瞬息通达城际繁华，居住与发展价值凸显!

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简装

毛坯,装修

装修

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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上海荣广集团

上海佳运宝城房地产开发有限公司

上海雅戈尔置业有限公司

陕建地产集团

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中航物业管理有限公司

上海上实物业管理有限公司

上海家趣物业服务发展有限公司

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

佳运名邸位于北上海，北郊未来产业园、北上海生物医药产业园、锦邑产城融合区三大产业园围合之地，为高智精英打造高阶洋房住区。 佳运名邸是容积率1.4、八层花园洋房、约81%-83%高得房率、3米建筑层高、约30米超大栋距，采光好，房型好，社区采用全人车分流设计，居住舒适度极佳。 绿化景观方面，佳运置业一贯不惜成本，打造园林级景观，从拿地之初，董事长就开始亲自挑选各类高端名贵的树木，如数百年的西班牙进口橄榄树、日本进口造型罗汉松、造型茶梅、紫薇老桩、羽毛枫、金钱榆、金玉满堂·鸿运果、台湾云波冬青、造型果石榴、杜鹃、大胡柚、红果冬青、造型金桔、赤楠桩、大红枫、鸡爪槭、大紫薇、造型柿子树、香泡、乌桕、红豆杉、红美人、樱花、海棠、桂花等名贵精品树种，且还是组团式种植，包括不显眼的角落处也会种植名贵树木。且所选树木大，品相佳，好树多，为业主带来移步换景的园林级舒适社区。在房型设计上，东西向面宽大，南北向进深短，做到通风好、采光好，功能布局合理，使每个房间大小恰到好处。在建筑施工上，合理安排工期，确保工程质量，并针对建筑通病采取了一系列技术措施加以改进和完善。 此外，本项目已有现房可供客户亲临感受佳运置业的工匠精神、工程质量，同时佳运名邸预计到2024年年底前就能交房，提早交房不仅能省去部分贷款利息，交付也有保障，让业主买得安心。

临港105片区雅戈尔星海云境，坐拥两港快线，紧邻54万方星空之境海绵公园，预计推出建面约78-139m²2-4房，房地联动价3.3万/㎡！ 去年10月13日，雅戈尔以17.56亿摘得自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块，成交楼板价15836元/㎡，出让面积46207.4㎡，容积率2.4，房地联动价33000元/㎡。 地块出让面积46207.4㎡，总建筑面积169184.36㎡，地上计容建筑面积110897.76㎡，地下建筑面积52704.42㎡。绿地率36.75%，集中绿地率10.5%，设停车位1254个。项目规划公示将建造14幢14-16层的高层、1幢16层的保障房、1幢2层的配套用房以及1幢2层的商业用房。地块需配建不低于1500平方米的社区商业，除了1幢单独的商业外，1、5#住宅和6#保障房也都带有底商。

地块在2021年12月上海三批次土地拍卖中，被大名城&陕西建工以66649万元底价竞得，楼面价7025元/m²，联动价2.5w/m²。 地块出让面积41249.7㎡，容积率2.3，总建筑面积143979.81㎡，地上计容建筑面积94874.31㎡，地下建筑面积46422.54㎡，设停车位1194个，将供应至少1026套住宅，其中可售房源约704套，推出建面约90-130平方米3-4房高层房源。根据公示，项目将打造10幢17-20层的高层住宅、2幢21层的保障房以及1幢2层的商业配套用房。