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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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9.00元/月/平米

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200元/月

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2011年01月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

闵行房管（2023）预字0000299号

青浦房管（2023）预字0000239号

宝山房管（2023）预字0000393号

2011年05月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

50年

别墅：70年

住宅：70年

住宅：70年

大产权房

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1

1

1

1

独栋别墅,多层,小高层

联排别墅

板塔结合

板楼,小高层,高层

写字楼

别墅

住宅

住宅

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0.3

2

2.6

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480户

524户

1446户

180000㎡

97394㎡

78006㎡

210099㎡

100000㎡

398044㎡

26312㎡

57239㎡

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低密度湖景联排别墅

国企打造 双轨交出行

中外环间15号线旁价格洼地

1楼为开放式车库

1102

722

1649

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1:1.14

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　　学校:上海理工大学、上海水产大学、上海电力大学

　　商场:华联超市

　　医院:华氏大药房

　　餐饮:上海明杨海鲜酒楼

　　其他:华联超市、欧尚、五角场商圈、控江商圈

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阳光乐园、活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心、马术俱乐部；

重固体育公园

建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，其中300亩南大中央公园已经开工。

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复旦大学附属第五人民医院；

德达医院、中山医院

丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体

友谊新村幼儿园,上海市第二十五中学,畅想艺术幼稚园,内江新村幼儿园(控江路),控江二村小学分校,上海市杨浦区新跃叹语幼稚园长阳部

华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、紫竹双语学校（私立九年一贯制）；

重固幼儿园、重固小学、重固中学

周边规划建设14所学校，其中上海大学附属学校、宝山区南大实验学校、上大附中已经落建。

周家嘴路隆昌路(公交站),隆昌路长阳路(公交站),隆昌路周家嘴路(公交站),周家嘴路双阳路(公交站),周家嘴路内江路(公交站),隆昌路(地铁站)

15号线紫竹高新区站1.5公里、23号线江川东路站、虹梅南过江隧道；

距离17号线赵巷站约2.4公里

距离15号线丰翔路站直线距离约600米，可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。

简装

装修

装修

装修

　　内墙：粉刷

　　大堂及公共部分：简装

　　卫生间：有

　　采暖：空调

　　供电：市政

　　网络通讯：设有环线内最大通信机房，入驻园区的客户即可享受到市话、国内长途最优惠的政策

　　消防：自动喷水灭火系统

　　供水：市政

　　燃气：无

　　空调：中央空调

　　其他：公共部位清洁，营造整洁温馨环境；提供相关配套商务服务

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上海荣广集团

上海紫竹科学园区发展有限公司

上海长怿企业发展有限公司

上海保利房地产开发有限公司

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上海瑞创物业管理有限公司

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　　“城市概念” 项目是荣广集团下属上海睿置投资管理有限公司世博后主推的一个大型专业主题园区。该项目以上海市最大现代服务外包园区为目标，总占地150余亩，总建筑面积预计达到18万平方米，共分四期开发。

　　园区整体采用新概念办公和老工业历史文化有机结合的规划理念。主要采用对原厂房改建，尽可能多的以保留“原生态”为主，并辅以“新增”的高新科技及环保理念元素，使历史工业建筑重焕新鲜创意与生机。

　　交通便利，园区1公里范围内有杨浦大桥、黄兴路周家嘴路内环高架、周家嘴路军工路中环路上匝道，离大连路隧道、翔殷路隧道也仅4公里。

　　园区位于隆昌路619号(近周家嘴路)，东接隆昌路、南靠双阳支路、西近双阳路、北邻周家嘴路，周边交通便捷。目前，园区内一期规划的1号楼即将于今年5月份竣工推出。

　　园区一期建造的1号楼总共有4层，1层全部规划为挑空的地面停车场，2—4层为办公区域。

兰香湖2号位于兰香湖边，整个社区由联排别墅组成，容积率0.6，项目由地下一层地上二层组成，围湖而建，是兰香湖生态居住区内稀缺的低密度别墅社区。项目所处的兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。

作为新长宁25年匠心人居钜著，【新长宁·水韵名邸】紧邻紧邻上海示范区线(在建中)赵重公路站，3站瞬达虹桥枢纽，紧邻崧泽高架，立体交通畅达长三角及上海市区。距离17号线赵巷站约2.4公里，轨交一线直达宝龙城市广场、天空之城、奥莱商圈、合生新天地等，全享都会繁华，德达医院、中山医院等品质配套环伺在旁，周边更规划数所学校。 【新长宁·水韵名邸】以“一带、一核、双轴”规划约7.8万㎡社区和园林空间，打造四重归家空间、十重功能空间。建筑面积约82-133㎡水岸精装宅邸，灵动空间，满足家庭成长所需。三开间朝南，盛纳阳光清风，舒朗生活，明亮飘窗，悦赏全明空间。奢雅类平层户型，视野景观好，C位担当，极具尊感。

2023年4月19日，上海保利以总价488740万元竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，楼板价32841元/㎡，溢价率9.47%，房地联动价63000元/㎡。保利海上瑧悦位于宝山大场镇，中外环间，东至05-05、05-06地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿地，整体位于保利·熙悦的北侧！项目拟建13栋17-26层高层，共计规划1446户！项目南侧是主出入口，架空门廊配快递柜，部分楼栋含架空层，楼王&#北侧是绿地和健身活动区域。 在社区打造上别具匠心。项目建筑立面采用东方宅邸门堂风格，园林景观打造上采用主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局，配备长200米、近1000㎡的水系布置，以借鉴江南古典园林打造手法，为业主提供多姿多彩的社交生活。 项目距离15号线丰翔路站直线距离约600米，可通过中环线、外环线、沪嘉高速快速通达虹桥机场、大宁商圈。此外丰翔路站、南大路站正在建设体量约60万方商业体，建成后将成为区域商业核心区。依托轨交，开发建设新型TOD综合体模式，正成为各片区建设发展的主流方向，建成后将完善区域综合配套，提升区域价值。